2025年度离婚协议：债务承担与房产分割细则

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2025年度离婚协议：债务承担与房产分割细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度离婚协议：债务承担与房产分割细则甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鉴于甲方与乙方自愿解除婚姻关系，双方经友好协商，就离婚后债务承担与房产分割事宜达成如下协议：一、债务承担（1）_______（2）_______（3）_______（1）_______（2）_______（3）_______二、房产分割1.甲方与乙方共同拥有的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。2.经双方协商，该房产归甲方所有。3.乙方同意放弃对该房产的所有权，并自愿放弃_______万元人民币的购房款。4.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付_______万元人民币作为对乙方放弃房产所有权的补偿。5.乙方应在收到甲方支付的补偿款后_______日内，办理该房产的过户手续。三、其他事项1.本合同签订后，甲方与乙方应各自承担相应的债务，不得将债务转嫁给对方。2.本合同签订后，甲方与乙方应各自履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入范围（1）提供法律咨询和指导；（2）协助甲乙双方进行财产评估；（3）协助甲乙双方进行债务清偿；（4）协助甲乙双方进行房产过户；（5）协助甲乙双方进行其他必要的法律程序。三、第三方责任与权利1.第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.第三方在执行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。四、第三方责任限额1.第三方因执行职责而产生的直接损失，甲乙双方应承担有限责任，责任限额为_______万元人民币。2.若第三方因执行职责过程中的疏忽、过失或违反法律法规导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过_______万元人民币。3.甲方与乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在执行职责过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得偏袒任何一方。2.第三方在执行职责过程中，若发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方进行协商解决。3.第三方在执行职责过程中，若甲乙双方无法达成一致意见，第三方应按照法律法规和本合同的规定，公正、公平地处理争议。4.第三方在执行职责过程中，若发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方介入程序1.甲方与乙方在签订本合同后，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.双方应在本合同签订之日起_______日内，共同选定第三方，并签订第三方介入协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方责任与权利；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入程序；（6）双方对第三方的授权和委托；（7）双方对第三方的监督和评价。4.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。2.若第三方介入协议中未明确费用分担方式，甲乙双方应根据公平原则协商确定。3.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并在协议生效后按照约定支付。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，若甲乙双方达成一致意见，可以终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。3.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并妥善处理相关事宜。4.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行本合同约定的其他条款。九、争议解决1.若甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议得到解决。4.诉讼费用由败诉方承担，但第三方介入费用按照本合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方与乙方印章。说明：用于证明甲方与乙方共同拥有的房产所有权。2.债务清单要求：详细列出甲乙双方共同债务的金额、借款人、借款时间、还款期限等信息。说明：用于明确甲乙双方各自承担的债务。3.财产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对甲方与乙方共同拥有的房产进行评估。说明：用于确定房产分割的具体金额。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体事项、范围、责任、费用等。说明：用于规范第三方在介入过程中的行为。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、支票、现金支付证明等。说明：用于证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。6.争议解决协议要求：由甲乙双方在争议发生前或发生后签订，明确争议解决的方式和程序。说明：用于预防或解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未按约定时间支付补偿款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元人民币。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______万元人民币。3.甲方或乙方未按约定办理房产过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元人民币。4.甲方或乙方提供虚假信息导致第三方损失责任认定：违约方应承担全部损失，并支付违约金，违约金金额为_______万元人民币。示例说明：1.若甲方未按合同约定在签订合同后的30日内支付乙方房产分割补偿款，则甲方应向乙方支付违约金_______万元人民币。2.