2025年度建筑工程变更与索赔处理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程变更与索赔处理合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为____________________项目施工单位，乙方为该项目的建设单位，双方经友好协商，就2025年度建筑工程变更与索赔处理事宜达成如下协议：一、合同范围1.1本合同适用于甲方在2025年度内为乙方施工的建筑工程项目。（1）施工过程中发生的变更；（2）因不可抗力、设计变更、材料设备供应等原因导致的索赔；（3）合同履行过程中产生的其他变更与索赔。二、变更与索赔处理原则2.1变更与索赔处理应遵循公平、合理、及时的原则。2.2甲方应在变更或索赔发生后的____日内，向乙方提交变更或索赔申请，并提供相关证明材料。2.3乙方应在收到甲方变更或索赔申请后的____日内，对申请进行审核，并给予答复。三、变更与索赔处理流程3.1甲方提出变更或索赔申请。3.2乙方对申请进行审核，必要时可组织相关人员对现场进行勘察。3.3乙方根据审核结果，在____日内给予甲方答复，包括变更或索赔的处理方案、费用计算等。3.4甲方根据乙方的答复，对变更或索赔进行实施。3.5双方对变更或索赔的实施情况进行跟踪，确保变更或索赔的顺利进行。四、变更与索赔费用承担4.1因甲方原因导致的变更或索赔，由甲方承担全部费用。4.2因乙方原因导致的变更或索赔，由乙方承担全部费用。4.3因不可抗力、设计变更、材料设备供应等原因导致的变更或索赔，双方根据实际情况协商确定费用承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间提交变更或索赔申请，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定时间审核并答复变更或索赔申请，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目概况2.施工合同3.设计变更通知单4.索赔申请表5.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督、管理，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责对施工项目进行设计，确保设计方案的合理性和可行性；（3）造价咨询机构：负责对变更和索赔进行造价评估；（4）法律顾问：负责对合同履行过程中的法律问题提供咨询；（5）其他相关单位或个人。二、第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。三、第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保工作质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（2）第三方有权根据实际情况，提出合理的意见和建议。3.3第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间和标准，完成相关工作。四、第三方责任限额（1）根据第三方资质和条件，确定其责任限额；（2）根据第三方工作内容，确定其责任限额；（3）根据甲乙双方协商结果，确定最终责任限额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方确认。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保工作质量。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方根据本合同约定进行划分；（2）第三方对其他第三方承担的责任，由相关第三方根据法律法规和合同约定进行划分。六、第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.2甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方根据合作协议，履行相应职责；6.4甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。七、第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方确认。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成工作任务；（3）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。九、本部分修正的适用范围9.1本部分修正适用于本合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，决定引入第三方介入的情形。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目概况2.施工合同3.设计变更通知单4.索赔申请表5.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况详细要求：包括项目名称、项目地点、项目规模、项目类型、项目总投资等基本信息。说明：项目概况是合同的基础信息，用于明确合同项目的具体情况。2.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、合同工期、质量标准、工程款支付方式、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方就工程实施达成的具体协议，是变更与索赔处理合同的基础。3.设计变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款等。说明：设计变更通知单是施工过程中因设计原因导致的工程变更的正式文件。4.索赔申请表详细要求：包括索赔原因、索赔依据、索赔金额、索赔时间等。说明：索赔申请表是甲方在认为有权获得索赔时提交的正式文件。5.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、合价等信息。说明：工程量清单是计算工程款和进行变更与索赔的基础。6.材料设备采购合同详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、交货地点等。说明：材料设备采购合同是确保施工所需材料设备按时、按质供应的协议。7.施工进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、关键节点、进度控制措施等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。8.施工现场安全管理制度详细要求：包括安全责任、安全措施、安全培训、安全事故处理等。说明：施工现场安全管理制度是保障施工人员安全和工程质量的必要文件。9.施工现场环境保护制度详细要求：包括环境保护措施、环境保护责任、环境保护费用等。说明：施工现场环境保护制度是确保施工过程中不损害环境的重要文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提交变更或索赔申请。责任认定：甲方应承担因未及时提交申请导致的乙方损失，包括但不限于工期延误、额外费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间审核并答复变更或索赔申请。责任认定：乙方应承担因未及时答复导致的甲方损失，包括但不限于工期延误、额外费用等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。