2025年度建筑工程施工合同标的解除与终止协议

2025年度建筑工程施工合同标的解除与终止协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为乙方承建工程，双方经友好协商，就标的解除与终止事宜达成如下协议：一、合同解除与终止条件1.1.1甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成施工任务，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未履行义务的；1.1.2乙方未按合同约定支付工程款，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未履行支付义务的；1.1.3甲方在施工过程中存在严重违法行为，严重危害乙方利益，经乙方要求解除合同后，甲方未停止违法行为的；1.1.4乙方在施工过程中存在严重违法行为，严重危害甲方利益，经甲方要求解除合同后，乙方未停止违法行为的；1.1.5由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；1.1.6合同约定的其他解除与终止条件。二、合同解除与终止程序2.1双方协商一致解除或终止合同时，应书面通知对方，并签订本协议。2.2在合同解除或终止前，双方应就已完成工程进行验收，确认工程量及质量。三、合同解除与终止后的责任与义务3.1.1甲方应退还乙方已支付的工程款；3.1.2乙方应退还甲方已支付的保证金；3.1.3双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。3.2.1甲方应将施工现场清理干净，拆除临时设施，并移走施工设备；3.2.2乙方应将施工现场恢复原状，包括拆除临时设施、恢复绿化等。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（业主方）：________________________签字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正、公平，提高工程质量和施工效率。2.2第三方介入的形式包括但不限于：2.1.1中介方：为甲乙双方提供合同签订、履行的中介服务。2.1.2咨询方：为甲乙双方提供技术、管理等方面的咨询服务。2.1.3监理方：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定。2.1.4检测方：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合国家或行业相关标准。2.1.5验收方：对工程完成后的质量、数量进行验收。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。3.1.1以合同约定为准，若合同未约定，则以国家或行业标准为依据。3.1.2第三方责任限额不得超过其收取的咨询服务费用。3.1.3第三方责任限额不得低于因质量问题或安全事故造成的直接经济损失。四、第三方责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1收取合理的咨询服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为提出异议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的咨询服务。4.2.2对甲乙双方提供的资料和信息保密。4.2.3对工程质量和施工过程进行监督，确保符合合同约定。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的要求，并按照合同约定履行义务。4.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应服从乙方的要求，并按照合同约定履行义务。4.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务进行协商，并签订相关协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并共同监督第三方的履行情况。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或造成损失的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。六、第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行合同约定的义务。6.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。6.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、责任承担及后续事宜进行协商，并签订相关协议。七、违约责任7.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.1.1退还已收取的咨询服务费用。7.1.2支付违约金。7.1.3承担因违约行为造成的直接经济损失。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，涉及甲乙双方的，应通知甲乙双方共同协商解决。八、其他8.1本部分为2025年度建筑工程施工合同标的解除与终止协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。8.2本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（业主方）：________________________签字：________________________日期：________________________第三方：________________________签字：________________________日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订及履行的相关文件要求：工程图纸及施工方案；相关技术规范及质量标准；工程预算及进度计划；甲方支付工程款的凭证；乙方提供材料的凭证；其他双方认为需要附在合同中的文件。2.附件二：第三方介入协议要求：第三方的资质证明文件；第三方服务内容、期限、费用等；第三方权利义务及违约责任。3.附件三：工程验收报告要求：工程验收时间、地点；工程质量、数量、进度等；验收结果及整改措施。4.附件四：违约金支付凭证要求：违约金的支付金额、时间；支付违约金的凭证。5.附件五：争议解决的相关文件要求：争议发生的时间、地点、原因；争议双方的协商过程及结果；诉讼或仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1甲方违约行为及责任认定：未按时完成工程任务：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；质量问题：甲方应承担修复、更换等费用，并支付乙方相应损失赔偿金；未能按照合同约定提供材料：甲方应承担材料采购、运输等费用，并支付乙方相应损失赔偿金。1.2乙方违约行为及责任认定：未按时支付工程款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；未按时提供材料：乙方应承担材料采购、运输等费用，并支付甲方相应损失赔偿金；违反合同约定导致工程进度延误：乙方应承担相应损失赔偿金。1.3第三方违约行为及责任认定：未按合同约定提供优质服务：第三方应承担相应违约责任，包括退还咨询服务费用、支付违约金等；因第三方原因导致工程质量问题：第三方应承担相应责任，包括修复、更换等费用，并支付甲乙双方相应损失赔偿金。2.违约示例说明：示例一：甲方未能按时完成工程任务，延误工期3个月。根据合同约