2025年度空场地租赁与旅游开发合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空场地租赁与旅游开发合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。鉴于：一、甲方拥有位于_________的空场地使用权，面积为_________平方米，该空场地位于_________，交通便利，环境优美，适宜开发旅游项目。二、乙方有意租赁该空场地用于旅游开发，并与甲方协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于_________的空场地_________平方米租赁给乙方，用于旅游开发项目。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，乙方有权优先续租，续租期限为____年。第三条租金及支付方式一、本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。二、租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元支付至甲方指定的银行账户：____。第四条租赁用途乙方在租赁期内，应按照甲方的要求，合理利用空场地，开发旅游项目。具体项目如下：一、项目名称：_________。二、项目内容：_________。三、项目投资：人民币____元。第五条租赁双方的权利与义务一、甲方权利与义务：1.甲方应确保空场地合法合规，具备租赁条件。2.甲方应配合乙方进行项目开发，提供必要的支持。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动。二、乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理利用空场地，开发旅游项目，不得擅自改变租赁用途。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保项目开发符合国家要求。第六条不可抗力一、因不可抗力导致本合同无法履行或无法按照约定履行时，双方互不承担责任。二、不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。第七条合同解除一、在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。二、租赁期满，本合同自行解除。第八条违约责任一、任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或无法按照约定履行时，应承担违约责任，赔偿对方损失。二、违约方赔偿损失的标准，按实际损失计算。第九条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。二、协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询服务提供方等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高项目开发效率，保证项目质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其因履行本合同而产生的直接经济损失。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币____元。四、第三方责任范围1.第三方应在其专业范围内，按照合同约定履行职责，确保项目开发符合相关法律法规和行业标准。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目开发出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致项目开发出现损失，应在责任限额内承担相应的责任。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。3.第三方有权对项目开发过程中的问题提出意见和建议。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照甲方的要求履行职责。2.第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督，并按照乙方的要求履行职责。3.第三方与其他第三方的关系：各第三方之间应相互尊重，协调合作，共同确保项目开发顺利进行。八、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和职责。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。九、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入期间，如项目开发出现重大变化，甲乙双方可协商调整第三方介入的职责和期限。3.第三方介入期满或合同解除后，第三方应按照合同约定，完成其剩余职责，并退出项目开发。十、本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照本部分规定执行，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空场地使用权证明文件：包括但不限于土地使用权证、租赁合同等，用以证明甲方对租赁空场地的合法使用权。2.项目可行性研究报告：由乙方提供，详细说明项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。3.项目设计方案：由乙方提供，包括但不限于总平面图、建筑效果图、施工图等，用以指导项目实施。4.项目施工合同：由乙方与施工方签订，明确施工方在项目中的权利和义务。5.项目监理合同：由乙方与监理方签订，明确监理方在项目中的权利和义务。6.项目投资协议：由甲方与乙方签订，明确双方在项目投资中的权利和义务。7.项目融资协议：由乙方与金融机构签订，明确项目融资的条款和条件。8.项目验收报告：由乙方提供，详细记录项目完成情况，包括工程质量、进度、投资等。9.项目运营管理协议：由乙方提供，明确项目运营管理的组织架构、职责分工、管理制度等。10.甲方提供的其他相关文件：如地形图、环境评估报告等。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供空场地使用权；未按合同约定支付租金；未按合同约定提供必要的支持和服务。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定开发旅游项目；未按合同约定完成项目验收；未按合同约定履行项目运营管理职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定提供空场地使用权，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定提供必要的支持和服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定开发旅游项目，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定完成项目验收，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定履行项目运营管理职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定在租赁期内提供空场地使