2025年度城市综合体项目设计施工一体化合同

2025年度城市综合体项目设计施工一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（设计施工一体化项目方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（设计施工一体化项目实施方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供设计施工一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度城市综合体项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、设计施工一体化服务内容1.乙方负责项目的整体设计、施工、监理等工作。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目的设计、施工、监理等工作。3.乙方应确保设计、施工、监理等工作的质量，符合国家相关标准和规范。三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；（2）项目设计、施工、监理等工作完成后，甲方支付合同价款的_____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%；（4）项目保修期满后，甲方支付合同价款的_____%。四、工期及验收1.项目建设周期：____________________2.项目竣工验收标准：____________________3.项目竣工验收时间：____________________五、违约责任1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后______年。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.设计咨询机构：提供专业设计咨询服务。2.施工监理单位：负责项目施工过程中的监理工作。3.检测机构：对项目材料、施工质量等进行检测。4.验收机构：对项目完成后的质量进行验收。5.金融机构：为项目提供资金支持。6.其他相关机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行本合同过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任。3.第三方责任限额：（1）设计咨询机构：设计咨询机构对设计成果承担无限责任。（2）施工监理单位：施工监理单位对施工过程中的监理工作承担无限责任。（3）检测机构：检测机构对检测结果承担无限责任。（4）验收机构：验收机构对验收结果承担无限责任。（5）金融机构：金融机构对项目资金支持承担无限责任。（6）其他相关机构或个人：根据具体情况，由双方另行约定责任限额。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定，完成相应的服务内容。（2）保证服务质量，符合国家相关标准和规范。（3）遵守合同约定，不得泄露项目信息。（4）在合同履行过程中，积极配合甲方和乙方的工作。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的合作伙伴，为甲方提供专业服务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴，为乙方提供专业服务。（3）第三方与项目其他参与方的关系：第三方在项目中的地位和作用，由合同约定。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同签订前，应明确第三方介入的具体事项。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，确保项目顺利进行。4.第三方介入过程中，如出现争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。五、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分自动失效，双方应重新签订合作协议。3.第三方变更后，原合同中未涉及第三方的部分继续有效。六、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方退出后，原合同中涉及第三方的部分自动失效，甲方和乙方应根据实际情况，协商解决相关问题。3.第三方退出后，原合同中未涉及第三方的部分继续有效。七、违约责任1.甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。3.违约责任的具体内容，由双方在合作协议中另行约定。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细说明项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件为项目立项依据，甲方应在合同签订前提供。2.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括总体布局、建筑风格、功能分区、结构设计等内容；图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：乙方应在合同签订后______日内提交设计方案及图纸。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。说明：乙方应在合同签订后______日内提交施工组织设计。4.材料设备清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、型号、数量、产地、价格等内容。说明：乙方应在合同签订后______日内提交材料设备清单。5.工程量清单详细要求：清单应包括分部分项工程量、工程量计算规则、工程量汇总等内容。说明：乙方应在合同签订后______日内提交工程量清单。6.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收地点、验收内容、验收结果等内容。说明：验收机构应在项目竣工验收合格后______日内提交验收报告。7.保修期内的维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等内容。说明：乙方应在保修期内对项目进行定期检查，并做好维修记录。8.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、责任划分、保密条款等内容。说明：甲方和乙方在引入第三方时，应签订相应的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付款项：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供项目资料：甲方应承担乙方因此造成的损失。（3）未按约定配合第三方工作：甲方应承担第三方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成设计、施工、监理等工作：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）设计、施工、监理等工作中出现质量问题：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）未按约定提供项目资料：乙方应承担甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务：第三方应承担甲方和乙方因此造成的损失。（2）泄露项目信息：第三方应承担相应的法律责任。（3）未按约定履行保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付款项，导致乙方无法按时完成项目，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方在设计过程中，因自身原因导致设计方案存在严重缺陷，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的损失。3.第三方在项目验收过程中，因自身原因导致验收结果不准确，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。甲方（盖章）