2025房屋全款交易买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、使用年限等详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：元整（小写）：元，定金在乙方支付剩余款项后日内无息退还给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：年月日乙方（买方）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖房屋的权利和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，若为未成年人或无行为能力人，应由其法定代理人代为签订。2.房屋产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，并承担因产权纠纷导致的一切法律责任。3.交易价格及支付方式明确，乙方应按时支付款项。解决办法：乙方未按时支付款项的，甲方有权拒绝交付房屋，并按照本合同约定追究乙方违约责任。4.交付及过户时间、条件明确，甲方应保证房屋符合约定条件。解决办法：甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。解决办法：如因一方违反国家法律法规导致合同无法履行，该方应承担相应的法律责任。6.合同争议的解决方式明确，应通过友好协商或法律途径解决。解决办法：双方应积极履行协商义务，若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，本合同中的买方。3.定金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。7.所有权转移：指房屋的所有权由甲方转移到乙方的法律行为。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.个人之间的房屋全款交易买卖。2.企业之间的房屋全款交易买卖。3.房屋中介机构作为第三方参与时的房屋全款交易买卖。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方应在何时并将房屋交付给乙方，以及交付时房屋应满足的条件。2.房屋维修责任：规定在交易完成后，对于房屋存在的问题，谁来承担维修责任。3.房屋保险：是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。4.房屋租金：如果交易过程中，房屋仍由甲方占用，应明确租金的支付事宜。5.房屋使用限制：明确乙方在使用房屋时应遵守的限制条件，如装修限制、营业限制等。6.房屋产权转移税费：详细列举交易过程中可能产生的税费，以及税费的承担方。附件列表：1.房屋产权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：展示房屋当前的内部和外部状况。3.房屋维修记录：如有，提供房屋过去维修的记录和资料。4.房屋交易同意书：若房屋为共有，需提供其他共有人同意交易的书面文件。5.房屋保险单：如果已购