2025年度冷链物流货物堆放场地租赁及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链物流货物堆放场地租赁及维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________________法定代表人（负责人）：____________________________住所：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人（负责人）：____________________________住所：____________________________鉴于：2.乙方需要租赁上述场地用于存储冷链物流货物，并要求甲方提供相应的维护服务；3.双方经友好协商，就租赁场地及维护服务事宜达成如下协议：一、租赁场地1.租赁场地位于：____________________________2.租赁面积：____________________________平方米3.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。二、租赁费用1.乙方需支付甲方场地租赁费用，租金为每月每平方米____元，按月结算；2.租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________三、场地使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构；2.乙方应保证在场地内存储的货物符合相关法律法规要求，不得存储违禁品或易燃易爆物品；3.甲方负责场地的日常维护，包括但不限于清扫、照明、消防设施检查等；4.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，并配合甲方进行相关维护工作。四、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元/天；2.如乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；3.如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方法定代表人（签名）：____________________________乙方法定代表人（签名）：________________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同内容而提供中介、咨询、技术服务或其他协助的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入范围a.提供场地租赁、维护的相关咨询服务；b.提供货物运输、仓储管理的第三方物流服务；c.提供场地建设、改造的相关技术服务；d.提供法律、财务等专业的第三方咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入服务合同约定的责任限额。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入服务合同中约定，并在本合同中予以明确。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担全部责任；2.甲方和乙方在第三方介入服务过程中，应严格按照第三方介入服务合同的规定履行各自义务；3.如因甲方或乙方未履行本合同义务，导致第三方介入服务合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方应承担相应责任。五、第三方介入服务合同1.甲乙双方与第三方签订的第三方介入服务合同，应与本合同具有同等法律效力；a.第三方介入服务的具体内容；b.第三方介入服务期限；c.第三方介入服务的责任限额；d.第三方介入服务的费用及支付方式；e.第三方介入服务的违约责任。六、第三方介入服务费用1.第三方介入服务费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入服务合同中明确；2.第三方介入服务费用支付方式：按照第三方介入服务合同约定的方式支付。七、第三方介入服务变更1.如需变更第三方介入服务内容、期限、责任限额等，甲乙双方与第三方应协商一致，并在第三方介入服务合同中予以明确；2.任何变更均需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。八、第三方介入服务终止1.第三方介入服务合同终止情形：a.第三方介入服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；e.第三方介入服务合同约定的其他终止情形。2.第三方介入服务合同终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入服务合同约定，妥善处理相关事宜。九、保密条款1.甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方介入服务合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、争议解决1.如甲乙双方与第三方在履行本合同或第三方介入服务合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同及其附件、第三方介入服务合同构成甲乙双方及第三方之间的完整协议；2.本合同及其附件、第三方介入服务合同的修改、补充或变更，均需书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件：场地平面图：详细标注场地边界、建筑物、设施等。场地使用规则：包括场地使用时间、限制、安全规定等。租赁场地维护标准：明确甲方应提供的场地维护内容和标准。2.第三方介入服务合同附件：第三方介入服务内容清单：详细列明第三方提供的服务项目。第三方介入服务费用明细：包括服务费用、支付方式、支付时间等。第三方责任限额说明：明确第三方在服务过程中可能承担的责任和赔偿限额。3.甲方提供的场地设施清单：场地内现有设施列表：包括照明、消防、排水等设施。设施维护保养记录：记录设施的使用、维护和保养情况。4.乙方存储货物清单：货物种类及数量：详细列明存储在场地内的货物种类和数量。货物存储要求：包括存储条件、安全措施等。5.甲方提供的维护服务记录：场地清洁记录：记录场地清洁的时间、范围和效果。设施维护记录：记录设施维护的时间、内容、结果等。6.乙方支付租金记录：支付凭证：包括银行转账记录、汇款单等。支付确认函：甲方收到租金后的确认函。7.违约行为及处理记录：违约行为清单：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。违约处理措施：包括违约金、赔偿金等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的2%。2.乙方擅自改变场地用途：违约责任：乙方应立即停止擅自改变场地用途的行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将场地用于非冷链物流货物存储，甲方有权要求乙方停止该行为，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未按时提供维护服务：违约责任：甲方应立即提供维护服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时进行场地清洁，乙方有权要求甲方提供清洁服务，并赔偿因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供货物运输服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.任何一方泄露合同内容：违约责任：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方存储货物信息，甲方