2025年度经营场所租赁合同范本（含租赁保证金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经营场所租赁合同范本（含租赁保证金）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于__________的房产，建筑面积为__________平方米。2.租赁用途：乙方承租该房产用于__________。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除押金及保证金，乙方应在合同到期前____日内将押金及保证金全额退还乙方。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁物之日起____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。六、租赁物的维护与保养1.乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护与保养责任。2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全、消防、环保等要求。七、租赁物的使用限制1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。二、第三方介入的范围a)提供租赁物及租赁市场的相关信息；b)协助双方进行租赁物的验收；c)协助双方签订租赁合同；d)提供租赁保证金监管服务；e)提供法律、财务、技术等咨询服务；f)其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均以第三方实际收取的费用为限，甲方和乙方均不对第三方的其他责任承担责任。四、第三方介入的具体条款4.1中介服务4.1.1甲方或乙方可委托第三方提供中介服务，中介服务费用由委托方支付。4.1.2第三方应如实提供租赁信息，如因第三方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。4.2评估服务4.2.1甲方或乙方可委托第三方进行租赁物的评估，评估费用由委托方支付。4.3担保服务4.3.1甲方或乙方可委托第三方提供担保服务，担保费用由委托方支付。4.3.2第三方应按照合同约定履行担保责任，如因第三方未能履行担保责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。4.4咨询服务4.4.1甲方或乙方可委托第三方提供法律、财务、技术等咨询服务，咨询费用由委托方支付。4.4.2第三方应按照委托方的要求提供专业、客观、独立的咨询服务，如因第三方提供咨询服务存在重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不代表其与甲方或乙方存在任何合同关系，第三方仅就其提供的具体服务承担相应责任。5.2甲方和乙方之间的权利义务，不因第三方介入而改变，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。六、第三方变更与退出6.1如第三方因故无法继续履行本合同项下的义务，应提前____日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找新的第三方替代。6.2第三方退出本合同，不影响甲方和乙方之间权利义务的履行。七、争议解决7.1本合同项下因第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同修正条款一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息，作为租赁物交付和验收的依据。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，作为乙方履行支付租金义务的证明。4.押金及保证金收据：乙方支付押金及保证金的收据，作为乙方履行支付押金及保证金义务的证明。5.租赁物验收报告：租赁物交付时，由甲乙双方共同签署的验收报告，确认租赁物现状及是否存在损坏。6.租赁物维修记录：租赁期间，租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.租赁物损坏赔偿协议：租赁物损坏时，甲乙双方签署的赔偿协议，明确损坏原因、赔偿金额等。8.续租合同：租赁期满后，甲乙双方续签的租赁合同，作为租赁关系的延续。9.第三方服务协议：第三方提供中介、评估、担保等服务的协议，明确第三方服务内容、费用等。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式、程序等达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按时支付押金及保证金；1.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；1.4乙方擅自改变租赁物结构、用途；1.5甲方未按时交付租赁物；1.6甲方未履行租赁物维护保养责任；1.7第三方未履行服务协议中的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；2.2乙方未按时支付押金及保证金，甲方有权扣除相应金额；2.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任；2.4乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；2.5甲方未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为每月租金的____%；2.6甲方未履行租赁物维护保养责任，应承担维修或赔偿责任；2.7第三方未履行服务协议中的义务，应承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付