2025年度建筑工程质量监督服务合同

2025年度建筑工程质量监督服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（质量监督机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程质量监督服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方要求，对甲方2025年度建筑工程项目进行全过程质量监督。2.乙方应按照国家有关建筑工程质量监督的规定，对甲方建筑工程项目的施工质量、材料质量、设备质量、安全文明施工等方面进行监督检查。3.乙方应定期向甲方提交质量监督报告，对工程质量问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。4.乙方应协助甲方解决工程质量问题，确保工程质量达到国家规定的标准。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交质量监督方案。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款。3.乙方完成本合同约定的服务质量后，甲方应在收到乙方提交的质量监督报告及发票后5个工作日内，支付剩余款项。4.若乙方未按合同约定完成服务质量，甲方有权扣除相应费用。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定，提供高质量的质量监督服务；（2）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（3）在乙方未按合同约定完成服务质量时，要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方义务：（1）按照合同约定，向乙方支付服务费用；（2）提供必要的资料和条件，协助乙方完成质量监督工作；（3）对乙方在质量监督过程中发现的问题，及时进行整改。3.乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定，支付服务费用；（2）对甲方提供的资料和条件进行核实，确保质量监督工作的顺利进行；（3）在甲方未按合同约定支付服务费用时，有权暂停服务质量。4.乙方义务：（1）按照合同约定，提供高质量的质量监督服务；（2）对甲方提供的资料和条件进行保密；（3）在质量监督过程中，发现工程质量问题时，及时向甲方报告并提出整改意见。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成服务质量，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：_______乙方（质量监督机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定，参与工程质量监督服务活动的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根据工程需要，聘请第三方提供专业服务，如监理、检测、评估等；（2）合同履行过程中，因工程质量问题需要第三方提供专业意见或解决方案；（3）因法律法规、政策调整或行业标准变更，需要第三方参与监督服务。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定执行。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致的工程质量问题，应承担相应的责任；（2）第三方提供的专业服务未达到合同约定的标准，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）按照合同约定，获得服务费用；（2）根据工程需要，独立开展专业服务；（3）对工程质量问题提出专业意见和建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（3）对工程质量和信息安全负责，不得泄露任何商业秘密。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系基于合同约定，甲方、乙方对第三方提供的服务享有监督权。（3）第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方、乙方的决定，不得擅自更改工程设计和施工方案。五、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。2.甲方、乙方与第三方之间应就第三方介入的合同履行事项，签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入的合同履行，不影响本合同的继续履行。六、第三方变更1.若合同履行过程中，因工程需要或其他原因，需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订变更协议。2.第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方承担。3.甲方、乙方与新第三方之间应重新签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。七、第三方退出1.若合同履行过程中，第三方因自身原因或其他原因退出，甲方、乙方应协商一致，并签订终止协议。2.第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，重新确定工程质量监督服务方式。3.甲方、乙方与退出后的第三方之间应签订终止协议，明确各自的权利、义务和责任。八、违约责任1.若第三方违反本合同约定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若甲方、乙方违反本合同约定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程质量监督服务合同》正本2.《质量监督方案》详细要求：乙方应在合同签订后10个工作日内提交，内容包括但不限于：监督范围、监督内容、监督方法、监督周期、监督人员、监督设备等。3.《质量监督报告》详细要求：乙方应定期向甲方提交，内容包括但不限于：工程质量状况、存在的问题及原因分析、整改建议等。4.《第三方介入协议》详细要求：当需要第三方介入时，甲方、乙方与第三方应签订本协议，明确各方的权利、义务和责任。5.《变更协议》详细要求：当合同内容需要变更时，甲方、乙方应签订本协议，明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.《终止协议》详细要求：当合同需要终止时，甲方、乙方应签订本协议，明确终止原因、终止后的处理事宜等。7.《工程质量问题整改记录》详细要求：乙方应记录工程质量问题的整改情况，包括整改措施、整改时间、整改效果等。8.《工程质量检测报告》详细要求：乙方应定期对工程质量进行检测，并向甲方提交检测报告。9.《工程安全文明施工检查记录》详细要求：乙方应定期对工程安全文明施工进行检查，并向甲方提交检查记录。10.《服务费用支付凭证》详细要求：甲方应按照合同约定支付服务费用，并保存支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提交《质量监督方案》。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同签订后10个工作日内提交《质量监督方案》，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方未按合同约定提交《质量监督报告》。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内提交《质量监督报告》，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。（3）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致工程质量问题，造成甲方损失人民币_______元，第三方应赔偿甲方损失。（4）甲