2025建筑装饰工程施工合同(官方范本)

合同编号：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。2.2乙方是指具有建筑装饰工程施工资质的企事业单位、社会团体或其他组织。三、合同条款3.1施工期限：乙方应按双方约定的期限完成施工，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。3.2工程质量：乙方应按照甲乙双方确认的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3工程材料：乙方应按照甲乙双方确认的材料品牌、规格和数量提供施工材料，并保证材料质量。3.4工程安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方单位的安全规章制度进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。3.5工程款项：双方约定按工程进度支付工程款项，具体支付方式和金额在附件中约定。3.6违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。四、争议解决4.1对于合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有合法签订合同资格的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力。解决办法：在签订合同前，进行主体资格的审查，包括但不限于查看营业执照、资质证书等。2.工程质量和标准：明确工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准，以及甲方特殊要求的标准。解决办法：在合同中详细列明质量标准，并在施工过程中双方共同监督。3.工程材料：确认材料品牌、规格、质量等，避免使用模糊不清的描述。解决办法：在合同附件中具体列出材料要求，并可附上样品或图片。4.施工期限：明确工程的开工日期、竣工日期及延期条款。解决办法：在合同中规定具体的开工和竣工日期，并约定延期条件和期限。5.工程款项的支付：详细约定付款条件、付款方式和付款节点。解决办法：在合同中设置明确的付款条款，包括付款的比例、时间点及条件。6.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，包括赔偿方式和金额。解决办法：在合同中设定具体的违约责任条款，包括违约金的计算方法。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中指定争议解决的地域和机构，如“合同签订地人民法院”或“某仲裁委员会”。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，拥有独立的财产，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利和承担义务的能力。3.合同法：调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的权利义务关系的法律规范总称。4.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。5.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个人应具备的法定资格。6.工程质量：指工程满足规定和使用目的的特性总和，包括工程的可靠性、安全性、耐久性、经济性和环境的协调性。7.工程安全：指在建筑施工过程中，确保劳动者生命安全和身体健康，以及保障工程和财产的安全。8.违约责任：当合同一方或双方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：当合同双方在合同的执行过程中发生分歧时，通过合法的途径和方法解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑装饰工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等场所的内部装饰装修。2.适用于甲方可提供设计方案或乙方提供设计方案并经甲方确认的情况。3.适用于固定价格合同、成本加成合同或其他经双方协商确定的合同类型。4.适用于新建、改建、扩建等建筑装饰工程。补充条款：A.设计方案：详细描述工程的设计风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等内容。B.工程变更：约定工程变更的条件、程序、时间及对工程价款和工期的影响。C.材料品牌和规格：列出工程所需主要材料的品牌、型号、规格、数量等信息。D.工程验收：明确工程验收的标准、程序、时间及验收不合格的处理方式。E.工期延误：约定工期延误的原因、责任、赔偿方式及延长工期的时间。F.工程保修：规定工程保修的范围、期限、责任及保修金的支付与退还