农村鱼塘承租合同范例

农村鱼塘承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村鱼塘，面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该鱼塘进行渔业养殖，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村鱼塘，具体位置为_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该鱼塘用于渔业养殖，不得擅自改变鱼塘用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的百分之五十，剩余租金于租赁期满前一个月内一次性支付。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、鱼塘维护与管理

4.1乙方在租赁期间负责鱼塘的日常维护与管理，确保鱼塘的正常使用。

4.2乙方应遵守国家渔业法律法规，合理使用鱼塘资源，不得损害鱼塘生态环境。

五、鱼塘使用与收益

5.1乙方有权在租赁期限内使用鱼塘进行渔业养殖，享有养殖所得的收益。

5.2乙方应合理利用鱼塘资源，不得擅自破坏鱼塘设施。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，擅自改变鱼塘用途或损害鱼塘设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2如甲方未按约定提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.鱼塘位置示意图

2.鱼塘设施清单

3.国家渔业法律法规等相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村鱼塘，面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该鱼塘进行渔业养殖，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村鱼塘，具体位置为_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该鱼塘用于渔业养殖，不得擅自改变鱼塘用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的百分之五十，剩余租金于租赁期满前一个月内一次性支付。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、鱼塘维护与管理

4.1乙方在租赁期间负责鱼塘的日常维护与管理，确保鱼塘的正常使用。

4.2乙方应遵守国家渔业法律法规，合理使用鱼塘资源，不得损害鱼塘生态环境。

4.3甲方有权对鱼塘的维护与管理情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、鱼塘使用与收益

5.1乙方有权在租赁期限内使用鱼塘进行渔业养殖，享有养殖所得的收益。

5.2甲方有权监督乙方的养殖活动，确保乙方遵守国家渔业法律法规。

5.3乙方不得将鱼塘使用权转让或出租给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。

6.2如乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担相应的违约责任。

6.3丙方应确保自身具备履行担保义务的能力，否则甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变鱼塘用途；

（3）损害鱼塘设施；

（4）违反国家渔业法律法规。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在鱼塘内进行任何非渔业养殖活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中拥有更多的权利和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以降低甲方在租赁过程中的风险。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保鱼塘资源的合理利用和持续收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村鱼塘，面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该鱼塘进行渔业养殖，丙方作为担保方，为保证乙方的承租权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村鱼塘，具体位置为_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该鱼塘用于渔业养殖，不得擅自改变鱼塘用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的百分之五十，剩余租金于租赁期满前一个月内一次性支付。

3.3乙方有权在支付租金后，根据鱼塘养殖效益，与甲方协商调整租金。

四、鱼塘维护与管理

4.1乙方在租赁期间负责鱼塘的日常维护与管理，确保鱼塘的正常使用。

4.2甲方应提供必要的养殖技术支持和指导，乙方应予以配合。

五、鱼塘使用与收益

5.1乙方有权在租赁期限内使用鱼塘进行渔业养殖，享有养殖所得的收益。

5.2甲方不得干预乙方的养殖经营决策，乙方有权自主决定养殖品种和方式。

5.3乙方养殖所得的收益，甲方不得擅自要求分成或征收其他费用。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁权益承担保障责任。

6.2如甲方违约，丙方应在乙方要求下，采取措施维护乙方的合法权益。

6.3丙方应确保自身具备履行担保义务的能力，否则乙方有权解除本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘；

（2）擅自增加租金或征收其他费用；

（3）干预乙方的养殖经营决策；

（4）违反国家渔业法律法规。

7.2甲方不得在租赁期限内转让或抵押鱼塘，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方