2024年房屋租赁合同备案证明（共6篇）

2024年房屋租赁合同备案证明（共6篇）

第1篇：房屋租赁合同备案证明

房屋租赁合同备案证明

篇1:房屋租赁合同登记备案证明

篇1:上海市店屋租赁合同登记备案证明办理

上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程

XX-05-13来源：互联作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。

一、办理地点：

区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书一般格式

托付书

兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的

相关事宜。

托付人：XXX（身份证号：XXX）

XXXX年XX月XX日

留意托付书必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；

5、托付书的正规格式可以从服务台免费索取，假如事先打算的托付书由于各种缘由不符合

要求，可以当场索取并填写正规格式的托付书；

6、身份证必需复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载具体信息的）都

必需复印；

7、全部复印件都打算两套；

8、仝部手写内容必需用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。

9、打算至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；

11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺当的话，办理时间也许须要至2个小时。

五、办理流程：

1、到服务台表明"我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，服务台会给一个排队号，到

32-34号窗口等待叫号；

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴

纳15元钱，上缴T分出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原

件）、托付书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的

房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，捋该表格与出租人和承租人身

份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、托付书原件及代理人

身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。假如审定合格，缴纳50元钱，领取收件收

据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。假如审定不合格，具体询问并记录

须要补充的材料，打算下次再来。

4、7天以后，到服务台表明"我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明"，服务

台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的居处证明必需是下面四种之一：（1）购买房产的，供应房地产权

证；

（2）租房的，供应房屋租赁合同登记备案证明；

（3）居住在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍证明；

（4）借住在亲戚家的，供应亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇2:

房屋租赁合同登记备案证明

房屋租赁合同登记备案证明

（）房租登（xxxx）第XXX号

房屋全部权证号

出租人XXX与承租人XXX双方签订的房屋租赁合同已登记备案。

房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室

出租面积：XXX平方米房屋用途：XX

租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日

北京市XX区（县）XXXXXXXXXXX

XXXX年x月x日篇3:办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明

房地产交易中心：”浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）"的"房地大厦（"房地产交

易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），询问办理登记须要

些什么材料，得知如下：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领职

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）.

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、托付书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。

注：

1、《房屋租赁治安许可证》不须要。

2、另外要留意的还有：

（1）当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要供应全部共有人的身份证明（复印件

+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要供应中介公司的执业复印件和负责人身份

证复印件不然就花5块钱在24号窗口头一本事填一下把原件一起交给25号窗口式感谢gxy）

办理时间为：周一~周五，上午9:30~11:30,下午1:30~4:30.

应缴费用：登记费50元/件。

一、办理地点：

区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自为,理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部,而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书一般格式

托付书

兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的

相关事宜。

托付人：XXX（身份证号：XXX）

XXXX年XX月XX日

篇2：房屋租赁合同登记备案证明

房屋租赁合同登记备案证明

（）房租登（XXXX）第XXX号

房屋全部权证号

出租人XXX与承租人XXX双方签订的房屋租赁合同已登记备案。

房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室

出租面积:XXX平方米房屋用途：XX

租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日

北京市XX区（县）XXXXXXXXXXX

XXXX年X月X日

篇3:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理

上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程

XX-05-13来源：互联作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。

一、办理地点：

区房地产交易中心.

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13：30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留怠事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无;去一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书一般格式

托付书

兹托付XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明

的相关事宜。

托付人：XXX（身份证号:XXX）

XXXX年XX月XX日

留意托付书必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；

5、托付书的正规格式可以从服务台免费索取，假如事先打算的托付书由于各种缘由不符合

要求，可以当场索取并填写正规格式的托付书；

6、身份证必需复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载具体信息的）都

必需复印；

7、全部复印件都打算两套；

8、全部手写内容必需用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。

9、打算至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、目带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；

11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺当的话，办理时间也许须要至2个小时。

五、办理流程：

1、到服务台表明"我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，服务台会给一个排队号，到

32-34号窗口等待叫号；

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴

纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原

件）、托付书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的

房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，俗该表格与出租人和承租人身

份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、托付书原件及代理人

身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。假如审定合格，缴纳50元钱，领取收件收

据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。假如审定不合格，具体询问并记录

须要补充的材料，打算下次再来。

4、7天以后，到服务台表明"我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明"，服务

台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的居处证明必需是下面四种之一：

（1）购买房产的，供应房地产权证；

（2）租房的，供应房屋租赁合同登记备案证明；

（3）居住在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍证明；

（4）借住在亲戚家的，供应亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

篇4:房屋租赁备案证明

房屋租赁合同登记备案证明

（）房租登（XXXX）第XXX号

房屋全部权证号

出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同已登记备案。

房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室

出租面积：XXX平方米房屋用途：XX

租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日

北京市XX区（县）XXXXXXXXXXX

XXXX年X月X日

篇5:办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明

房地产交易中心："浦东新区崂山西路201号（栖直路路口）”的“房地大厦（"房地产交

易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），询问办理登记须要

些什么材料，得知如下：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领职

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、托付书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）.

注：

1、《房屋租赁治安许可证》不须要。

2、另外要留意的还有：

（1）当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要供应全部共有人的身份证明（复印件

+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要供应中介公司的执业复印件和负责人身份

证复印件不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口式感谢gxy）

办理时间为：周一~周五，上午9:30~11:30,下午1:30~4:30.

应缴费用：登记费50元/件。

一、办理地点：

区房地产交易中心.

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时,要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书T殳格式

托付书

兹托付XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明

的相关事宜。

托付人：XXX（身份证号:XXX）

XXXX年XX月XX日

篇6:居住证租房合同，备案

篇1:上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理

房屋租赁合同登记备案证明办理

办理登记须要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领职

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）.

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、托付书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：

1、《房屋租赁治安许可证》不须要。

2、另外要留意的还有：

1）当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要供应全部共有人的身份证明（复印件+

原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要供应中介公司的执业复印件和负责人身份证

复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：周一~周五，上午9:30~11:30,下午1:30~4:30。应缴费用：登记费50

元/件。

一、办理地点：区房地产交易中心："浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）"的"房地

大坡"（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间：周

一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

L当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件;

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书T殳格式

托付书兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案

证明的相关事宜。托付人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年XX月xx日篇2:上海办房屋租赁合

同备案留意事项

本人不才，有过两次办理上海居住证阅历，特来向大家共享一些办理房屋租赁合同备案的留

意事项，因为这些细微环节一旦有漏洞，你就要切T道回府，来回穿梭了，费时耗力！

一、办理房屋租赁合同备案之前，肯定要打算好材料：本人身份证原件以及复印件、房东身

份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋

租赁合同备案申请书（去居委会填）；

二、办理房屋租赁合同备案时，是须要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为须要验房东

身份证和房产证的原件，但假如房东不情愿去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证

和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，肯定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其

中须要留意的是身份证复印件肯定要正反面都复印且图像清楚，可以看清身份证号码，盖章时要

敲到身份证图案上;

三、拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时运用，不要把原件交给

办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；

五、有些居委会要收取房屋租赁税，原来应当是房东交的，但许多房东都不情愿交，所以居

委会会建议房东和租客每人各交一半，假如房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委

会只认钱不认是谁交的。一般居委会的办事人员会建议每人交一半这样收到钱的可能性最大，

因为房东和租客都不情愿自己全部担当；

六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居

委会情愿帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办至据住证，至于交的房屋租赁税

哪去了，本人是不知道.其中含义自己体会！篇3:房屋租赁合同（办理居住证）房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本状况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:。

其次条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条、租赁期限：

自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟就佰元整，房屋押金为一个月租金。

房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。

第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方

应在一个月之内退房。

第六条、付款方式乙方每六个月预支付一次租金给甲方应付租金为人民币柒仟贰佰元整。

乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。

第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提

前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的未M尝；租赁期限内，如甲方明

确表示不租的，应提前一个月告知乙方。

第九条、违约责任：租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

第十条、乙方必需遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流淌人员

暂住登记。

第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向

当地人民法院起诉。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签订时间：年月日

篇7:上海租房合同备案证明

篇1:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理

上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程

XX-05-13来源：互联作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。

一、办理地点：

区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的仝部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部,而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书一般格式

托付书

兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的

相关事宜。

托付人：XXX（身份证号：XXX）

XXXX年XX月XX日

留意托付书必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;

5、托付书的正规格式可以从服务台免费索取，假如事先打算的托付书由于各种缘由不符合

要求，可以当场索取并填写正规格式的托付书；

6、身份证必需复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载具体信息的）都

必需复印；

7、全部复印件都打算两套；

8、全部手写内容必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

9、打算至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；

11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺当的话，办理时间也许须要至2个小时。

五、办理流程：

L到服务台表明"我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，服务台会给一个排队号，到

32-34号窗口等待叫号；

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴

纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原

件）、托付书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的

房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身

份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、托付书原件及代理人

身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。假如审定合格，缴纳50元钱，领取收件收

据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。假如审定不合格，具体询问并记录

须要补充的材料，打算下次再来。

4、7天以后，到服务台表明"我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明"，服务

台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件L攵据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的居处证明必需是下面四种之一：（1）购买房产的，供应房地产权

证；

（2）租房的，供应房屋租赁合同登记备案证明；

（3）居住在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍证明；

（4）借住在亲戚家的，供应亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇2:

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

（以闵行区为例）

一、办理地点：闵行区（住房所在区）房地产交易中心

二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30

三、需携带材料（不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解状况）：

1、钢笔或签字笔——全部材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写,千万不能用圆珠笔！

2、当事人（出租人和承租人）身份证原件+2份复印件（新版磁卡身份证必需复印正、反两面）;

留意：房产不是一人全部，而是二人以上共有的（见房地产权证上的名字）,必需供应全部共有人

的身份证和复印件，假如他们天能亲目陪伴办理的，还要签署一式两份托付书（在房地产交易中

心询问处索取）

3、房地产权证原件+2份复印件（有条形码的产权证首页）和（记载具体信息的次页）;

4、《上海市房地产登记申请书》（在房地产交易中心询问处索取）

5、现金人民币65元（其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。）

四、办理流程：

1、到服务台表明"我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，然后到相应窗口（比如，16号

窗口）办理。

2、16号窗口要求出示相关文件：

⑴房地产权证的复印件（验原件）

（2）出租人/代理人身份证复印件（验原件）

（3）托付书

（4）承租人身份证复印件（验原件）

3、上缴上诉文件复印件一套;依据16窗口的指示，填写相关表格、签字。

4、依据16窗口的指示，到询问处拿号,同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文

件和收据。

5、依据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同（无需填写，

只需签字）。

6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复

印件（再次验原件）。

7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。

8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。

9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件（验原件），到交易中心腰上

27号窗口领取登记备案证明。

工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可直询。篇3:上海居住证

办理房屋租赁合同登记备案证明办理

房屋租赁合同登记备案证明办理

办理登记须要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领职

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）.

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、托付书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：

1、《房屋租赁治安许可证》不须要。

2、另外要留意的还有：

1）当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要供应全部共有人的身份证明（复印件+

原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要供应中介公司的执业复印件和负责人身份证

复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：周一~周五，上午9:30~11:30,下午1:30~4:30。应缴费用：登记费50

元/件。

一、办理地点：区房地产交易中心："浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）"的"房地

大厦"（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间：周

一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书T殳格式

托付书兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案

证明的相关事宜。托付人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日

篇8:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

（以闵行区为例）

一、办理地点：闵行区（住房所在区）房地产交易中心

二、办理时间：周一至惆日8:45-11:30;13:30-16:30

三、需携带材科（不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解状况）：

1、钢笔或签字笔——全部材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔！

2、当事人（出租人和承租人）身份i正原件+2份复印件（新版磁卡身份证必需复印正、反两面）;

留意：房产不是一人全部，而是二人以上共有的（见房地产权证上的名字），必需供应全部共

有人的身份证和复印件，假如他们不能亲自陪伴办理的，还要签署一式两份托付书（在房地产交

易中心询问处索取）

3、房地产权证原件+2份复印件（有条形码的产权证首页）和（记载具体信息的次页）；

4、《上海市房地产登记申请书》（在房地产交易中心询问处索取）

5、现金人民币65元（其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。）

四、办理流程：

1、到服务台表明"我想力理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口（比如，16号

窗口）办理。

2、16号窗口要求出示相关文件：

Q）房地产权证的复印件（验原件）

（2）出租人/代理人身份证复印件（验原件）

（3）托付书

（4）承租人身份证复印件（验原件）

3、上缴上诉文件复印件一套;依据16窗口的指示，填写相关表格、签字。

4、依据16窗口的指示,到询问处拿号,同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文

件和收据。

5、依据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同（无需填写,

只需签字）。

6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复

印件（再次睑原件）。

7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱,领取缴款文件和收据。

8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。

9、7个工作日后,承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件（验原件），到交易中心楼上

27号窗口领取登记备案证明。

工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可查询。

篇9:房屋租赁合同登记备案证明，租房发票以及税收通用完税证，北京

篇1:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理

上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程

XX-05-13来源：互联作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合

同备案的流程。

一、办理地点：

区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、留意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，须要供应托付书。假如

产权证上的全部人可以亲自办理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人全部，向是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件+复印件；

4、托付书一般格式

托付书

兹托付XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的

相关事宜。

托付人：XXX（身份证号：XXX）

XXXX年XX月XX日

留意托付书必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；

5、托付书的正规格式可以从服务台免费索取，假如事先打算的托付书由于各种缘由不符合

要求，可以当场索取并填写正规格式的托付书；

6、身份证必需复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载具体信息的）都

必需复印；

7、全部复印件都打算两套；

8、全部手写内容必需用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

9、打算至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一股都极不情愿出借签字笔；

11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺当的话，办理时间也许须要至2个小时。

五、办理流程：

1、到服务台表明"我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，服务台会给一个排队号，到

32-34号窗口等待叫号；

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴

纳15兀钱，上缴T分出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原

件）、托付书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的

房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身

份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(蛉原件)、托付书原件及代理人

身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。假如审定合格，缴纳50元钱，领取收件收

据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。假如审定不合格，具体询问并记录

须要补充的材料，打算下次再来。

4、7天以后，到服务台表明"我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明"，服务

台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件L攵据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的居处证明必需是下面四种之一：(1)购买房产的，供应房地产权

证；

(2)租房的，供应房屋租赁合同登记备案证明；

(3)居住在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍证明；

(4)借住在亲戚家的，供应亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇2:

税收通用完税证XX

peoplesrepublicofchina

generaltaxpaymentvoucher

(141)shanghaitaxcertificate01545478

taxauthoritylocaltaxationbureau,putuodistrictofshanghaidateofiueXX0912

nameoftaxpayeridnumberoftaxpayer

total(inwords)¥taxauthorityremarks

(sealed)

fillinthedrawer

thiscertificatedoesnotdotaxpayersdeductionproofofchargetoanaccount篇3:

XX北京租房合同

XX北京租房合同

##第1篇：北京市房屋租费合同范文

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一样，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_______市_________街________巷号的房屋________

栋间，建筑面积_______平方米、运用面积________平方米，类型_________结构等

级完损等级主要装修设备_________出租给乙方作运用。

其次条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月_______日起将出租房屋交付乙方

运用，至________年月_______日收回.

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金_______个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金________元，由乙方在_________月________日交纳给甲方。先付后用。

甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方

可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第________款执行：

1、有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、

三通（户内上水、下水、照明电用门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按

的规定执行。

甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定,实行下述第款方法处理:

L按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其

修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3、由乙方负责修理；

4、甲乙双方议定。

乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、

工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

双方议定：

工料费由________方担当；

全部权属________方。第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新

的房产全部者接着有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元.

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交

付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时

按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方辉甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%,以

天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因

上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理

机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲

裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜：

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管

理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_______年一月一日

##第2篇：XX北京市房屋租赁合同范本

北京外交人员房圜艮务公司（以下简称甲方）自一年_月_日起，将外交人员公寓

_楼—单元一号公寓一套租给—国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、

装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条

自本合同生效之曰起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）一美元（或其他外币，或外汇

兑换券一元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分

之一的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，

可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

其次条

甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设窗纽里不刚好，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相

应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：

1、屋顶漏雨，地板糟朽；

2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暧气片及零件、卫生设备

的修理和更换；

4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

5、公用楼道的粉刷,首层每二年一次，二层以上每三年一次；

6、电梯故障的刚好解除和对乘员的人身平安保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况刚好通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方

未能刚好修理的，乙方可以自行4纽里，修理费用由甲方担当。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如

遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法刚好通知乙方的紧急状况下，甲方可进入乙

方住宅处置。

甲方要定期检查禾M呆养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检有不周、修理不刚好而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使

乙方遭遇损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能接着运用，必需腾出时，甲方应给乙方供

应条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中让出。假如乙方借故拖延不it出，造成一切

损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于运用不当造成的损失或损坏要负责修复或

赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗

不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

1、在不损坏房屋结构的条件下，变更室内装修原样；

2、增加固定装置和设备。

乙方在变更室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先遨口甲方并负

担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷

房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得

运用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方

应自行设置必要的消防器材。第九条

遇有不行抗拒的臼然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收

部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其

设备,确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算.乙方主动申

请调换公函时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自一年_月一日起至一年_月一日止。期

满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于一年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和—文写成，两种文本同等

作准。

甲方代表：____乙方代表：

（本人签名）

##第3篇：北京租房合同范本下载

出租人（甲方）：__________________证件类型及编号：租赁代理

_____________________

备

案

证

明

编

号

：承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方托付代理

出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有

关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况