加装电梯出租合同范例

加装电梯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物已加装电梯，甲方同意将电梯的使用权出租给乙方，乙方同意承租并使用该电梯，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的建筑物内加装电梯（以下简称“租赁物”）的使用权出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于日常出行、货物运输等合理用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件。

三、租赁物的维护与保养

3.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、性能。

3.2乙方应按照电梯使用说明书及有关安全规定使用电梯，确保人身安全。

3.3乙方应对租赁物进行定期清洁、保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、租赁物的维修及更换

4.1电梯的日常维修保养由甲方负责，甲方应确保电梯的正常运行。

4.2如遇电梯故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

4.3如因电梯故障导致乙方无法正常使用，甲方应采取措施尽快修复，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

五、租赁物的保险

5.1甲方应为本合同项下的租赁物办理保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险范围：本合同项下的租赁物因意外事故造成的损失。

5.3保险期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方未按时维修电梯，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方银行账户信息

2.电梯使用说明书

3.保险单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物已加装电梯，甲方同意将电梯的使用权出租给乙方，乙方同意承租并使用该电梯。同时，甲方委托第三方提供电梯的维护、保养及维修服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的建筑物内加装电梯（以下简称“租赁物”）的使用权出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于日常出行、货物运输等合理用途。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责租赁物的维护、保养及维修服务，确保电梯的正常运行。

2.2第三方应按照国家相关标准和规定，对租赁物进行定期检查、保养和维修。

2.3第三方应在接到乙方或甲方通知后__________小时内到达现场进行处理。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件。

四、第三方服务费用及支付

4.1第三方服务费用包括但不限于维护、保养及维修费用，具体费用标准详见附件。

4.2第三方服务费用由乙方支付，支付方式与租金支付方式相同。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

5.2甲方有权监督第三方服务，确保其按照合同约定提供优质服务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、性能。

6.2乙方应按照电梯使用说明书及有关安全规定使用电梯，确保人身安全。

6.3乙方不得将租赁物出租、转借或用于非法用途。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、第三方责任

7.1第三方应按照合同约定提供优质服务，确保电梯的正常运行。

7.2第三方因自身原因导致电梯故障，造成乙方损失的，应承担相应责任。

7.3第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求第三方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方银行账户信息

2.电梯使用说明书

3.第三方服务费用标准

4.保险单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供方，保障电梯的正常运行，降低甲方维护成本，提高电梯使用效率。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、完好，维护自身的合法权益，并通过合同条款对乙方和第三方进行约束，实现甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，乙方作为业主，同意租赁甲方提供的住宅单元，同时，甲方委托第三方作为物业管理方，负责小区的日常管理和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅小区内编号为__________的住宅单元（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于居住。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，包括但不限于安全巡逻、清洁、绿化、维修等。

2.2第三方应按照国家相关标准和规定，提供优质的服务。

2.3第三方应在接到乙方或甲方通知后__________小时内响应并处理相关事宜。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件。

四、第三方服务费用及支付

4.1第三方服务费用包括但不限于日常管理费用、维修费用等，具体费用标准详见附件。

4.2第三方服务费用由乙方支付，支付方式与租金支付方式相同。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的服务，确保居住环境的安全、舒适。

5.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方介入或更换物业管理方。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物符合居住使用标准。

6.2甲方应协助乙方与第三方沟通，解决乙方在使用过程中遇到的问题。

6.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得收取不合理费用。

6.4甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、第三方责任

7.1第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保小区的安全、整洁和秩序。

7.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成乙方损失的，应承担相应责任。

7.3第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求第三方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签