买期房全款合同范例

买期房全款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方已向卖方支付全部房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房产的房屋所有权归买方所有。

二、房款支付

1.买方已向卖方支付全部房款，金额为人民币__________________________元整。

2.买方支付的房款包括：__________________________。

三、交付与验收

1.卖方应于__________________________前将标的房产交付买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________________日内对标的房产进行验收。

3.标的房产验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、权利与义务

1.买方享有标的房产的所有权，并有权对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.卖方应保证标的房产的质量，并按照国家规定进行装修。

4.卖方应协助买方办理标的房产的产权登记手续。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已付房款的__________________________%。

2.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的__________________________%。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）标的房产平面图

（2）标的房产产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方开发的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房产的房屋所有权归买方所有。

二、房款支付

1.买方已向卖方支付全部房款，金额为人民币__________________________元整。

2.买方支付的房款包括：首付款__________________________元，贷款__________________________元。

3.买方应按时向银行偿还贷款本息。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的房款支付提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方应在卖方要求下，承担代为支付房款的责任。

3.丙方保证在担保期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、交付与验收

1.卖方应于__________________________前将标的房产交付买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________________日内对标的房产进行验收。

3.标的房产验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按约定时间交付符合质量标准的标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件。

3.买方有权要求丙方履行担保义务。

4.买方应按时支付房款及相关费用。

5.买方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施。

六、乙方的责任与义务

1.卖方应保证标的房产的质量，并按照国家规定进行装修。

2.卖方应协助买方办理标的房产的产权登记手续。

3.卖方应在买方要求下，提供标的房产的相关资料。

4.卖方应承担因标的房产质量问题造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已付房款的__________________________%。

2.如卖方提供的标的房产不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自改变标的房产的规划、设计。

4.卖方在标的房产交付前，不得将其转让、抵押或出租。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按时履行担保义务，代为支付房款。

2.丙方不得擅自解除担保合同。

3.丙方在担保期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）标的房产平面图

（2）标的房产产权证明

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低购房风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易信任，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产的质量和交付时间。

2.明确卖方和担保方的责任和义务。

3.维护甲方的合法权益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“购房者”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.开发商开发建设位于__________________________的房地产项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意向购买项目中的房产（以下简称“购房”）。

3.融资方愿意为购房者的购房行为提供融资支持。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目与购房

1.项目位于__________________________，预计建筑面积为__________________________平方米。

2.购房者拟购买项目中的房产，具体房屋信息详见附件。

二、融资安排

1.融资方同意向购房者提供人民币__________________________元的融资支持，用于购房。

2.购房者同意在购房合同签订后，向融资方支付首付款__________________________元。

3.剩余款项将在购房者取得房产证后，按照合同约定分期支付给开发商。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有权利要求购房者按照合同约定的时间支付购房款。

2.丙方有权在购房者未按时支付购房款时，要求购房者支付滞纳金。

3.丙方有权监督购房者的购房行为，确保购房资金的合理使用。

4.丙方在购房者违约时，有权采取必要措施保护自身权益。

四、开发商的责任与权利

1.开发商有权利要求购房者按照合同约定的时间支付购房款。

2.开发商有权利要求丙方按照合同约定的时间提供融资支持。

3.开发商有权要求购房者提供必要的文件和资料，以确保交易的合法性。

4.开发商有权在购房者未按时支付购房款时，采取法律手段维护自身权益。

五、甲方的责任与权利

1.购房者有权利要求开发商按照合同约定的时间交付房产。

2.购房者有权利要求开发商提供房产的产权证明文件。

3.购房者有权利在开发商未按约定交付房产或房产不符合质量标准时，要求开发商承担违约责任。

4.购房者有权利在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

1.如购房者未按时支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为应付房款的__________________________%。

2.如开发商未按约定时间交付房产或房产不符合质量标准，应向购房者支付违约金，违约金为应付房款的__________________________%。

3.如丙方未按约定时间提供融资支持或提供的融资支持不符合约定条件，应向购房者支付违约金，违约金为未提供融资部分的__________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。