住宅底商租赁合同范本

住宅底商租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅底商（以下简称“该底商”），现甲方同意将该底商出租给乙方使用，乙方同意租赁该底商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的住宅底商，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该底商现状为__________________________，甲方保证该底商符合国家有关法律法规及政策要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________________________元，租金总额为__________________________元。

3.2乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________________________元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该底商，不得擅自改变其结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该底商转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.该底商产权证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅底商（以下简称“该底商”），丙方作为该底商的潜在购买者，现甲方同意将该底商出租给乙方使用，乙方同意租赁该底商，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的住宅底商，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该底商现状为__________________________，甲方保证该底商符合国家有关法律法规及政策要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________________________元，租金总额为__________________________元。

3.2乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________________________元。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在租赁期间对底商进行必要的维护和修缮，确保其安全、卫生及正常使用。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变底商的结构、用途及功能。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿甲方损失等。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间使用底商，但不得擅自改变底商的结构、用途及功能。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的底商损坏、维修等费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及政策，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变底商的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.该底商产权证明复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全、卫生及正常使用，同时通过合同条款的设定，对乙方的行为进行约束，降低违约风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方计划租赁该空间用于开设商铺，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的商业空间，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该空间现状为__________________________，甲方保证该空间符合国家有关法律法规及政策要求，并承诺在租赁期间内负责必要的维护和修缮。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________________________元，租金总额为__________________________元。

3.2乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________________________元。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间使用该空间，并享有对该空间进行合理装修的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，如水电供应、网络接入等。

4.3乙方应遵守国家法律法规及政策，不得从事违法活动，并保证租赁物的合理使用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿甲方损失等。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方应保证租赁物的安全和适宜使用，并在租赁期间内负责必要的维护和修缮。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供必要的服务和设施，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求赔偿由此造成的损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.该空间产权证明复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其