商铺柜台租赁合同范例

商铺柜台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的商铺柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台进行经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺柜台位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，具体租赁区域为_______________________。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在租赁期内对租赁物享有完全的占有、使用和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照甲方要求办理租赁物的退还手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币_______________________元，共计人民币_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的转租及转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租或转让。

5.2甲方同意乙方转租的，乙方应将转租事宜通知甲方，并保证转租方遵守本合同的约定。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

附件：

1.商铺柜台租赁物现状照片；

2.商铺柜台租赁物使用说明书；

3.租赁物权属证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的商铺柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台进行经营，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺柜台位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，具体租赁区域为_______________________。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在租赁期内对租赁物享有完全的占有、使用和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币_______________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方租金支付义务承担连带责任担保。

三、甲方权利及利益

3.1甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

3.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除本合同。

3.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方按照甲方要求办理租赁物的退还手续。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得造成租赁物损坏。

4.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

4.5乙方不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除本合同。

5.4丙方有权在租赁期满后，要求乙方按照甲方要求办理租赁物的退还手续。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______________________元的违约金。

6.2乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺柜台租赁物现状照片；

2.商铺柜台租赁物使用说明书；

3.商铺柜台租赁物权属证明材料；

4.丙方提供的担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为第三方主体，在合同中承担一定的责任和义务，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。甲方通过设定严格的租金支付、租赁物使用及维护等条款，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业空间进行经营活动，为确保乙方的合法权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商业空间位于_______________________，面积共计_______________________平方米，具体租赁区域为_______________________。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在租赁期内对租赁物享有完全的占有、使用和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币_______________________元支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方权利及利益

3.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，包括但不限于进行必要的装修和布置。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和修缮服务，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

3.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务提出改进建议，甲方应予以考虑。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应确保租赁物符合乙方经营活动的需求，并在租赁前提供详细的租赁物状况说明。

4.2甲方不得擅自进入乙方租赁的场地，除非提前通知乙方并取得乙方同意。

4.3甲方不得无故提高租金，如有特殊原因需调整租金，应提前三个月通知乙方。

4.4甲方在乙方租赁期满后，不得无理拒绝乙方续租的合理要求。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方未履行本合同约定的租赁物维护和修缮义务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

6.2甲方未提前三个月通知乙方调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

6.3甲方无故拒绝乙方续租的合理要求，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字