入户购房合同范例

入户购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________（详细地址），房产证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体包括但不限于：

（1）__________（房屋结构及配套设施）

（2）__________（房屋附属设施）

（3）__________（其他）

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付时间）

（2）__________（贷款方式及贷款期限）

（3）__________（其他）

三、交付时间及方式

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付标的房屋时应保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

3.交付方式：

（1）__________（具体交付地点及方式）

（2）__________（其他）

四、房屋产权及瑕疵

1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋权属瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在签署本合同前，有权要求甲方提供房屋权属证书及相关的房屋瑕疵证明。

五、税费及费用

1.标的房屋买卖产生的税费按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

2.除上述税费外，甲方应向乙方支付以下费用：

（1）__________（房屋过户手续费）

（2）__________（其他）

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任如下：

（1）__________（甲方违约责任）

（2）__________（乙方违约责任）

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________（详细地址），房产证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体包括但不限于：

（1）__________（房屋结构及配套设施）

（2）__________（房屋附属设施）

（3）__________（其他）

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付时间）

（2）__________（贷款方式及贷款期限）

（3）__________（其他）

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。

四、交付时间及方式

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付标的房屋时应保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

3.交付方式：

（1）__________（具体交付地点及方式）

（2）__________（其他）

五、房屋产权及瑕疵

1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋权属瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在签署本合同前，有权要求甲方提供房屋权属证书及相关的房屋瑕疵证明。

六、税费及费用

1.标的房屋买卖产生的税费按照国家法律法规的规定由甲乙丙三方各自承担。

2.除上述税费外，甲方应向乙方支付以下费用：

（1）__________（房屋过户手续费）

（2）__________（其他）

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于收入证明、信用报告等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，支付一定比例的保证金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方如未按时交付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时获得保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________（详细地址），房产证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体包括但不限于：

（1）__________（房屋结构及配套设施）

（2）__________（房屋附属设施）

（3）__________（其他）

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付时间）

（2）__________（贷款方式及贷款期限）

（3）__________（其他）

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。

四、交付时间及方式

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付标的房屋时应保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

3.交付方式：

（1）__________（具体交付地点及方式）

（2）__________（其他）

五、房屋产权及瑕疵

1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋权属瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在签署本合同前，有权要求甲方提供房屋权属证书及相关的房屋瑕疵证明。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的完整信息和真实状况。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，进行必要的房屋维修和保养。

3.乙方有权要求甲方提供必要的产权过户文件，确保过户过程顺利进行。

七、税费及费用

1.标的房屋买卖产生的税费按照国家法律法规的规定由甲乙丙三方各自承担。

2.除上述税费外，甲方应向乙方支付以下费用：

（1）__________（房屋过户手续费）

（2）__________（其他）

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.甲方如未提供完整、真实的房屋信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋或增加房屋负担。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_______