代购建房合同范例

代购建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.卖方同意出售上述房屋，并按照本合同约定履行相关义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋办理产权证之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、产权过户

1.买方应于房屋交付之日起____________________日内，协助卖方办理房屋产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供办理产权过户所需的相关资料。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.卖方同意出售上述房屋，并委托丙方作为监理方对房屋建设过程进行监督。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋办理产权证之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、监理方责任与权利

1.监理方负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.监理方有权要求卖方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工过程进行现场检查。

3.监理方有权对卖方违反合同约定或工程质量问题提出整改意见，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以整改。

4.监理方有权要求卖方对工程质量问题进行修复，直至达到合同约定的质量标准。

四、买方权益保障

1.买方有权要求监理方对房屋建设过程进行严格监督，确保房屋质量。

2.买方有权要求监理方对卖方违反合同约定或工程质量问题提出整改意见。

3.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的重大事项进行报告，包括施工进度、工程质量等。

4.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的争议进行调解。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方违反合同约定，导致房屋质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.乙方在房屋建设过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担全部责任，不得向买方或监理方追究责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.监理合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过监理方的专业监督，确保房屋建设过程中的工程质量，避免因乙方违约导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确各方的责任和义务，保障甲方在房屋购买过程中的权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，确保甲方在房屋购买过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.卖方作为开发商，同意出售上述房屋，并委托丙方作为承建方负责房屋的建设施工。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋办理产权证之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、承建方责任与权利

1.承建方负责按照设计图纸和施工规范，完成房屋的建设施工。

2.承建方有权要求卖方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工进度进行合理调整。

3.承建方有权要求卖方在施工过程中提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

4.承建方有权对施工过程中的质量问题进行整改，并要求卖方承担相应的责任。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求承建方按照合同约定的时间节点完成施工，确保房屋按时交付。

2.卖方有权要求承建方在施工过程中保持施工质量，确保房屋质量符合合同约定。

3.卖方有权要求承建方在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。

4.卖方有权要求承建方对施工过程中的争议进行调解，并承担相应的责任。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方未按约定接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题，应承担修复责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

4.甲方在房屋建设过程中，如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.承建合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖