住宅公寓租赁合同范例

住宅公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅公寓（以下简称“房屋”）一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租金：人民币_________元（大写：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方应按期足额支付租金，逾期未支付者，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

4.租金支付方式：通过银行转账、现金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、家电的维修责任由乙方承担；

（3）房屋使用过程中，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应向甲方支付恢复原状所需的费用。

3.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交付甲方。

2.租赁期满后，如双方协商一致续租，应在合同期满前30日内签订书面续租协议。

3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，履行各自的义务。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状照片

3.房屋租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅公寓（以下简称“房屋”）一套，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租金：人民币_________元（大写：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方应按期足额支付租金，逾期未支付者，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

4.租金支付方式：通过银行转账、现金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即支付甲方相当于三个月租金的赔偿金。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于房屋损坏、擅自改变房屋结构等。

3.丙方有权要求乙方提供租赁期间的信用报告，以评估乙方的信用状况。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证件、收入证明等文件，以证明其具备租赁房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方将房屋恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担恢复原状的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在租赁期间饲养宠物，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状照片

3.房屋租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件

4.房屋租赁合同附件四：第三方担保协议

八、总结

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，约束乙方的不当行为，保障房屋的安全和完好。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅公寓（以下简称“房屋”）一套，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租金：人民币_________元（大写：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方应按期足额支付租金，逾期未支付者，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

4.租金支付方式：通过银行转账、现金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即支付甲方相当于三个月租金的赔偿金。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于房屋损坏、擅自改变房屋结构等。

3.丙方有权要求乙方提供租赁期间的信用报告，以评估乙方的信用状况。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋的维修服务，确保房屋的居住条件符合约定。

2.乙方有权在租赁期满后要求甲方将房屋恢复原状，如甲方未能恢复，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如违反规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反规定，乙方有权要求丙方介入调解，并要求甲方承担相应的责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证复印件

2.房