建筑工程合伙协议书

建筑工程合伙协议书合同编号：__________甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.背景与目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的合作关系，共同完成特定的建筑工程，实现双方的经济利益和社会效益。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“建筑工程”指本协议所涉及的具体工程项目，包括但不限于工程的设计、施工、监理等工作内容。（2）“合伙人”指参与本建筑工程项目合作的甲乙双方。（3）“合伙企业”指为完成本建筑工程项目而设立的合作组织。二、合伙人信息1.合伙人基本信息（1）甲方为具有相关建筑工程资质和经验的个人/企业，具备承担本项目部分工作的能力和条件。（2）乙方为具有相关建筑工程资源和管理经验的个人/企业，具备承担本项目部分工作的能力和条件。2.合伙人的权利与义务（1）合伙人有权参与合伙企业的管理和决策，对合伙企业的经营状况进行监督。（2）合伙人应按照本协议的约定履行出资义务，保证工程资金的及时到位。（3）合伙人应积极配合对方完成工程相关工作，共同推动工程的顺利进行。（4）合伙人应保守合伙企业的商业秘密，不得向第三方泄露与工程有关的信息。三、合伙企业的设立1.企业名称与住所（1）合伙企业的名称为[具体名称]，以工商登记为准。（2）合伙企业的住所为[详细地址]。2.企业经营范围合伙企业的经营范围为[具体经营范围，与建筑工程相关]。3.企业注册资本合伙企业的注册资本为[具体金额]元，甲乙双方的出资比例为甲方[X]%，乙方[Y]%。四、合伙企业的管理1.管理机构的设置（1）合伙企业设立管理委员会，作为企业的最高管理机构，负责企业的重大决策和管理工作。（2）管理委员会由甲乙双方各指派[具体人数]名代表组成，主任由[具体一方]担任。2.管理职责与权限（1）管理委员会负责制定企业的发展战略和经营计划，审批企业的重大投资和融资方案。（2）管理委员会负责企业的日常经营管理工作，包括但不限于工程进度的安排、工程质量的监督、工程成本的控制等。（3）管理委员会的决策应遵循少数服从多数的原则，对于重大事项，需经全体委员一致通过方可生效。五、工程概况1.工程名称与地点（1）工程名称为[具体工程名称]。（2）工程地点为[详细工程地点]。2.工程内容与规模（1）工程内容包括[具体工程内容，如建筑主体工程、装饰装修工程、给排水工程等]。（2）工程规模为[具体规模描述，如建筑面积、层数、高度等]。3.工程期限（1）本工程的预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度计划。六、工程投资与资金管理1.投资总额与出资比例（1）本工程的投资总额为[具体金额]元，甲乙双方的出资比例为甲方[X]%，乙方[Y]%。（2）双方应按照出资比例按时足额缴纳出资，出资形式可以为货币、实物、知识产权等，具体出资方式由双方协商确定。2.资金的筹集与到位（1）合伙企业可以通过银行贷款、股东借款、项目融资等方式筹集资金，具体筹资方案由管理委员会制定并经双方同意后实施。（2）双方的出资应在[具体时间]前足额到位，如一方未能按时足额出资，应按照本协议的约定承担违约责任。3.资金的使用与管理（1）合伙企业的资金应专款专用，用于本工程的建设和运营，不得挪作他用。（2）合伙企业应建立健全的财务管理制度，加强对资金的使用和管理，定期编制财务报表，接受双方的监督和检查。（3）工程款项的支付应按照工程进度和合同约定进行，由管理委员会审核批准后支付。七、工程施工与管理1.施工组织与安排（1）合伙企业应委托具有相应资质的施工单位进行工程施工，签订施工合同，并报双方备案。（2）施工单位应根据工程设计文件和施工规范，编制施工组织设计和施工方案，经监理单位审核批准后实施。（3）合伙企业应加强对施工单位的管理和监督，保证施工单位按照施工组织设计和施工方案进行施工，保证工程进度和质量。2.工程质量与安全（1）工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范，达到合同约定的质量标准。（2）施工单位应建立健全的质量保证体系，加强对工程质量的控制和检验，保证工程质量合格。（3）合伙企业应加强对工程安全的管理和监督，督促施工单位落实安全生产责任制，加强安全教育培训，保证工程施工安全。3.工程进度与监督（1）施工单位应按照施工合同约定的工期编制工程进度计划，经监理单位审核批准后实施。（2）合伙企业应定期对工程进度进行检查和评估，发觉问题及时协调解决，保证工程按时竣工。（3）监理单位应加强对工程进度的监督和管理，定期向合伙企业报告工程进度情况。八、工程价款与结算1.工程价款的确定（1）工程价款应根据工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程变更等因素确定。（2）工程价款的计算方法应符合国家和地方的相关规定和标准，以及施工合同的约定。2.工程款的支付方式（1）工程款的支付应按照工程进度和合同约定进行，具体支付方式为[详细支付方式，如分期支付、节点支付等]。（2）在支付工程款时，施工单位应提交工程款支付申请，并附相关证明材料，经监理单位审核、合伙企业批准后支付。3.工程结算与审计（1）工程竣工后，施工单位应编制工程结算报告，经监理单位审核后报合伙企业。（2）合伙企业应组织专业人员对工程结算报告进行审核，如有异议，应及时与施工单位沟通协商解决。（3）工程结算审核完成后，合伙企业应委托具有相应资质的审计机构对工程进行审计，审计结果作为工程结算的最终依据。九、利润分配与亏损分担1.利润分配的原则与方式（1）合伙企业的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。（2）利润分配的时间为工程竣工结算后，经审计确认有利润可供分配时进行。（3）利润分配的方式为现金分配或其他双方协商一致的方式。2.亏损分担的原则与方式（1）合伙企业的亏损按照甲乙双方的出资比例进行分担。（2）如因一方违反本协议的约定导致合伙企业亏损，违约方应承担相应的赔偿责任。十、合伙企业的解散与清算1.解散事由（1）本工程竣工并完成结算后，合伙企业自动解散。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合伙企业无法继续经营，合伙企业应解散。（3）经双方协商一致，可以提前解散合伙企业。2.清算程序（1）合伙企业解散后，应成立清算组，负责对合伙企业的财产进行清算。（2）清算组应按照国家和地方的相关规定和标准，以及本协议的约定，对合伙企业的财产进行清查、评估和处置。（3）清算结束后，清算组应编制清算报告，经双方确认后，按照出资比例分配剩余财产。十一、违约责任1.合伙人的违约责任（1）如一方未按照本协议的约定履行出资义务，应向对方支付违约金，并应在[具体期限]内补足出资。（2）如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.对工程的违约责任（1）如施工单位未按照施工合同的约定进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，应承担违约责任，向合伙企业支付违约金，并负责返工或采取补救措施，直至工程质量合格、工期符合要求。（2）如监理单位未按照监理合同的约定履行监理职责，导致工程质量或工期出现问题，应承担违约责任，向合伙企业支付违约金，并承担相应的赔偿责任。十二、争议解决1.争议的解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点本协议的争议解决地点为[具体地点]。十三、其他条款1.通知与送达（1）本协议项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。（2）通知的送达时间以邮件寄出之日（以邮戳为准）、传真发送之日或邮件发送之日起计算。2.协议的变更与补充（1）本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议在本工程竣工结算后终止，但本协议中约定的双方的权利和义务在协议终止后仍然有效。十四、附