房地产租赁与交易服务合同

房地产租赁与交易服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主体1.1甲方为房地产租赁与交易服务的提供方，乙方为需求方。1.2甲方应具备合法有效的房地产租赁与交易服务资质。第二章房地产租赁与交易服务内容2.1甲方为乙方提供以下房地产租赁与交易服务：2.1.1房源信息查询与推荐；2.1.2房地产交易政策咨询；2.1.3房地产交易合同起草；2.1.4房地产交易手续办理；2.1.5房地产交易后续服务。第三章甲方责任与义务3.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2甲方应按照乙方需求，提供合适的房源信息。3.3甲方应协助乙方办理房地产交易手续，保证交易安全。3.4甲方应提供专业的房地产交易政策咨询服务。3.5甲方应保证房源符合国家法律法规要求，不得涉及违法交易。第四章乙方责任与义务4.1乙方应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方应如实提供个人信息，保证交易真实有效。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法交易。4.4乙方应妥善保管交易相关文件，以备后续查询。第五章服务费用与支付5.1甲方为乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方支付服务费用方式为：5.2.1现金支付；5.2.2转账支付；5.2.3信用卡支付；5.2.4其他双方协商一致的方式。5.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。5.4如乙方逾期支付服务费用，甲方有权按照国家相关规定收取滞纳金。5.5甲方应在收到服务费用后，向乙方出具正规发票。第六章服务期限与终止第七章违约责任第八章争议解决第九章一般规定第十章保密条款第十一章合同的修改与补充第十二章合同的生效、失效与解除第十三章其他约定第十四章法律适用第十五章合同附件甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章服务期限与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2在服务期限内，如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。6.3在服务期限内，如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方在____日内改正，如甲方仍未能改正，乙方有权提前终止合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。6.4合同到期后，如双方愿意继续合作，应签订新的合同。第七章违约责任7.1若甲方未按约定提供合格的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。7.2若甲方违反合同规定的保密义务，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应支付服务费用总额的____%作为滞纳金。7.4若乙方提供虚假信息或进行违法交易，甲方有权立即终止合同，并保留追究法律责任的权利。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3双方同意，争议解决过程中，除法律规定外，不对外公开双方的商业秘密和个人信息。第九章一般规定9.1双方应遵守国家有关房地产租赁与交易的相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。9.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。第十章保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。10.4如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失金额的____%。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章合同的修改与补充11.1本合同任何条款的修改或补充，均须双方协商一致并以书面形式作出。11.2任何修改或补充的书面文件，均应由双方授权代表签字（或盖章）确认。11.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十二章合同的生效、失效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在以下情况下失效：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2合同期限届满；12.2.3法律法规规定的其他合同失效情形。12.3在以下情况下，任何一方有权解除合同：12.3.1另一方违反合同且无法补救；12.3.2另一方丧失履行合同的能力；12.3.3法律法规规定的其他合同解除情形。第十三章其他约定13.1双方应遵守诚信原则，履行合同义务。13.2双方应共同维护房地产租赁与交易市场的健康发展。13.3双方应保留与合同履行相关的文件和资料，以备日后查询。第十四章法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十五章合同附件15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下内容：15.2.1房源信息清单；15.2.2服务费用明细；15.2.3双方授权代表身份证明文件。签字部分：甲方（出租