建筑工程设计咨询服务合同

建筑工程设计咨询服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑工程设计咨询服务的事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语的定义如下：（1）“设计服务”是指乙方根据甲方的要求，提供的建筑工程设计咨询服务。（2）“项目”是指甲方委托乙方进行设计的建筑工程项目。（3）“合同文件”是指本合同正文、附件以及双方签署的其他与本合同有关的文件。第二章设计服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，按照本合同约定的范围和标准，提供以下设计服务：（1）建筑方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）设计变更及施工现场技术服务。2.2乙方应保证设计服务符合以下要求：（1）符合国家及行业的标准和规范；（2）满足甲方的要求和利益；（3）保证设计质量，保证项目顺利实施。第三章设计服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同生效后____个工作日内完成建筑方案设计，并在方案设计通过甲方审批后____个工作日内完成初步设计。3.3乙方应在初步设计通过甲方审批后____个工作日内完成施工图设计。第四章费用与支付4.1甲方应支付乙方设计服务费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付设计服务费的付款方式如下：（1）合同签署后____个工作日内支付设计服务费的30%作为预付款；（2）建筑方案设计通过甲方审批后____个工作日内支付设计服务费的30%；（3）初步设计通过甲方审批后____个工作日内支付设计服务费的30%；（4）施工图设计通过甲方审批后____个工作日内支付剩余的10%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间将款项支付至乙方指定的银行账户。第五章违约责任5.1若乙方未按约定时间、质量完成设计服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定时间完成部分的合同金额的____%。5.2若乙方提供的设计服务存在质量问题，导致项目无法按计划进行，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3若甲方未按约定时间支付设计服务费，乙方有权暂停设计服务，直至甲方支付相应款项。甲方还应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分的合同金额的____%。5.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第六章保密与知识产权6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露任何保密信息。6.2保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在任何情况下，双方在合同终止或履行完毕后仍应继续承担保密义务，直至保密信息成为公众已知的信息。6.3乙方完成的设计成果的知识产权归乙方所有，但乙方同意将设计成果的使用权、修改权、发表权等相关权利无偿转让给甲方，用于甲方项目的实施和运营。6.4甲方不得将乙方的任何设计成果用于本合同项目以外的其他用途，亦不得未经乙方同意将设计成果转让给第三方。第七章项目变更与调整7.1在合同执行期间，如甲方需要对设计服务内容进行变更或调整，应提前书面通知乙方，双方协商一致后，可签订补充协议，对原合同内容进行相应调整。7.2由于项目变更或调整导致的费用增加或服务期限延长，双方应按照公平原则另行协商确定。7.3若因甲方原因导致项目变更或调整，乙方有权要求甲方支付因变更或调整而产生的额外费用。第八章质量保证与验收8.1乙方应保证提供的设计服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范的要求，并对其设计成果的质量承担责任。8.2设计成果完成后，乙方应向甲方提交设计成果及相关资料，甲方应在收到设计成果后____个工作日内组织验收。8.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付验收合格部分的剩余设计服务费。8.4若验收不合格，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至设计成果符合验收标准。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他10.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章，方为有效。10.2本合同的未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并签订补充协议。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。第十一章合同的转让与分包11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2乙方不得将本合同项下的设计服务分包给其他第三方，除非得到甲方的书面同意。即使得到甲方的同意，乙方仍对分包部分的设计服务质量承担责任。第十二章不可抗力12.1如果发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、行为等，导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2在不可抗力事件持续期间，受影响一方无需承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十三章中止和解除合同13.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方中止本合同的履行：（1）对方违反本合同的规定，且未能在收到书面通知后____个工作日内纠正；（2）对方发生重大违约行为，严重影响本合同的履行。13.2在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：（1）对方破产、清算或其他类似原因导致无法履行合同；（2）根据法律、法规的要求需要解除合同。第十四章一般条款14.1本合同的任何条款的部分无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.3本合同构成甲乙双方就设计服务事宜的全部协议，取代了之前双方就此事项的所有口头和书面协议。第十五章合同的终止15.1本合同自服务期限届满或双方履行完毕合同义务之日起终止。15.2