加工场地租赁合同

加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________地址：____________第一章总则1.1本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的加工场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成以下协议。1.2本合同所涉及的加工场地位于：____________（详细地址）。1.3本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章场地租赁及使用2.1甲方同意将加工场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款租赁并使用该加工场地。2.2乙方租赁加工场地的用途为：____________（具体用途）。2.3乙方在使用加工场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.4乙方应按照甲方的要求，合理使用加工场地，保证加工场地的安全、环保、整洁。第三章租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：____________（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付款项的__%支付滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用加工场地的情况进行监督；（3）对乙方违反本合同的行为采取相应的措施。4.2甲方义务：（1）保证加工场地的权属清晰，不存在权属纠纷；（2）按照约定提供加工场地给乙方使用；（3）协助乙方办理与加工场地相关的手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用加工场地；（2）要求甲方履行本合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用加工场地，保证场地安全、环保、整洁；（3）不得擅自改变加工场地的结构和用途；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）未按约定提供加工场地的，应支付乙方违约金人民币：____元；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币：____元。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付款项的__%支付滞纳金；（2）乙方擅自改变加工场地的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币：____元；（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章场地交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内，将加工场地按现状交付给乙方使用。6.2乙方在接收加工场地时，应进行实地验收，确认场地的实际情况与甲方描述相符。6.3验收合格后，甲乙双方应签署《场地交付验收单》，作为交付完成的凭证。6.4若乙方在验收过程中发觉场地不符合本合同约定的，有权要求甲方在__个工作日内整改完毕。第七章维修与保养7.1甲方负责加工场地的主体结构安全和基本维护保养。7.2乙方在使用过程中，如因正常磨损或不可抗力导致场地损坏，应及时通知甲方进行维修。7.3乙方因使用不当造成场地损坏的，应承担维修费用。7.4甲方维修场地时，应尽量减少对乙方正常经营活动的影响。第八章保险与安全8.1甲方应保证加工场地在租赁期间内的消防安全和用电安全。8.2乙方应按照国家有关法律法规，为加工场地的使用办理必要的保险。8.3乙方在使用加工场地期间，应采取必要的安全措施，防止发生安全。8.4一旦发生安全，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。第九章租赁期限的变更与终止9.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更租赁期限。9.2乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币：____元。9.3甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。9.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家关于环境保护的法律法规，保证加工场地的使用不造成环境污染。10.2乙方不得在加工场地内进行任何可能影响甲方或其他第三方权益的活动。10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应保证其经营活动符合法律法规的要求。10.4甲乙双方应相互尊重，保持良好的合作关系。10.5本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。10.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.2违约金的计算方式为：____（具体计算方式）。12.3任何一方因第三方原因导致违约的，应立即通知对方，并尽力减轻可能造成的损失。第十三章合同的修改和解除13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商修改或补充。13.2除非本合同另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。13.3在以下情况下，甲乙任何一方有权解除本合同：（1）对方违反本合同的根本性义务，且无法补救；（2）对方破产、清算或其他类似原因导致无法履行合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十四章一般条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的任何通知、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同构成甲乙双方关于加工场地租赁的完整协议，取代任何以前的口头或书面协议。第十五章附加条款15.1甲方应对加工场地的产权状况进行核实，并保证在租赁期间内不存在任何产权纠纷。15.2乙方在使用加工场地期间，应保证其经营行为不违反国家关于知识产权、商业秘密、反不正当竞争等相