2025年度保障性住房购买合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房购买合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________________地址：______________________________姓名：____________________________地址：______________________________鉴于：1.甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________________的保障性住房一套。2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。3.双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________2.房屋结构：____________________________3.房屋面积：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋权属证明：____________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币____________________________元整。2.甲方支付方式：（1）首付款：人民币____________________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）贷款：甲方向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________________元整，贷款期限为____年。3.乙方收到首付款后，应向甲方提供房屋权属证明。三、交付及入住1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内办理入住手续。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。2.甲方应于办理入住手续前，向乙方支付房屋买卖过程中产生的税费。五、违约责任1.甲方未按约定支付首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.房屋权属证明复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、担保机构、贷款机构、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入的情形1.房地产中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方同意聘请第三方房地产中介机构提供专业服务，包括但不限于房源信息查询、合同签订、产权过户等。2.担保机构：为确保甲乙双方的合法权益，甲乙双方同意聘请第三方担保机构提供担保服务。3.贷款机构：甲方如需贷款购买房屋，甲乙双方同意聘请第三方贷款机构办理贷款手续。4.律师事务所：为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方同意聘请第三方律师事务所提供法律咨询和见证服务。5.评估机构：为确定房屋的价值，甲乙双方同意聘请第三方评估机构进行房屋价值评估。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的五倍。2.第三方因不可抗力、意外事件等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责权利（1）查阅、复制与房屋买卖相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在必要时，可向甲乙双方收取合理的服务费用。（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋买卖信息；（2）严格按照法律法规和合同约定，履行职责，确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；（2）甲方应向第三方支付合理的服务费用；（3）甲方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；（2）乙方应向第三方支付合理的服务费用；（3）乙方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的服务义务；（2）第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，确保房屋买卖交易的顺利进行；（3）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）甲方、乙方同意聘请第三方房地产中介机构提供专业服务，中介机构服务费用为人民币____________________________元整；（2）中介机构应在甲乙双方签订本合同时，收取中介服务费用。2.担保机构：（1）甲方、乙方同意聘请第三方担保机构提供担保服务，担保机构担保费用为人民币____________________________元整；（2）担保机构应在甲乙双方签订本合同时，收取担保服务费用。3.贷款机构：（1）甲方如需贷款购买房屋，甲方应与第三方贷款机构签订贷款合同，贷款金额为人民币____________________________元整；（2）贷款机构应在甲乙双方签订本合同时，收取贷款服务费用。4.律师事务所：（1）甲方、乙方同意聘请第三方律师事务所提供法律咨询和见证服务，律师事务所服务费用为人民币____________________________元整；（2）律师事务所应在甲乙双方签订本合同时，收取法律服务费用。5.评估机构：（1）甲方、乙方同意聘请第三方评估机构进行房屋价值评估，评估费用为人民币____________________________元整；（2）评估机构应在甲乙双方签订本合同时，收取评估服务费用。七、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止其服务。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行职责的，甲乙双方有权终止其服务。3.第三方终止服务后，应向甲乙双方提供已完成的书面报告，并退还已收取的服务费用。八、其他1.本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方房地产中介机构服务合同2.第三方担保机构担保合同3.第三方贷款机构贷款合同4.第三方律师事务所法律服务合同5.第三方评估机构评估报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明的复印件，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明乙方对房屋的拥有权，是合同生效的重要依据。说明：该附件用于证明甲方的身份，是合同主体方之一。说明：该附件用于证明乙方的身份，是合同主体方之一。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，确保内容清晰、完整。说明：该附件是房屋买卖交易的法律文件，是合同生效的重要依据。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明甲方已支付首付款，是合同履行的重要依据。6.贷款合同要求：提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明甲方已获得贷款，是合同履行的重要依据。7.产权过户登记证明要求：提供房屋产权过户登记证明，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明房屋产权已过户至甲方名下，是合同履行的重要依据。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明甲方已验收房屋，是合同履行的重要依据。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，如中介机构服务合同、担保机构担保合同等，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于证明第三方服务合同的有效性，是合同履行的重要依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋评估报告、律师事务所法律服务合同等，确保内容清晰、完整。说明：该附件用于补充说明合同相关事宜，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在合同约定的期限内支付首付款，经乙方催告后仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。乙方未按约定提供房屋权属证明的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在合同约定的期限内交付房屋，经甲方催告后仍未交付，则乙方应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行职责过程