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文档简介

2025年二手房产分阶段付款购置合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方二手房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产面积：____平方米1.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。1.4房产证号：____第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采用分阶段付款方式购买该房产，具体支付方式如下：2.2.1乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付第二期款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付第三期款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2.4乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付上述款项时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第三条房产交付及过户3.1甲方应保证在____年____月____日前，将房产交付给乙方。3.2甲方在交付房产时，应确保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、债务纠纷等。3.3乙方在支付完全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未按约定时间交付房产或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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