2025年度大型公共建筑项目建筑施工总承包合同协议

2025年度大型公共建筑项目建筑施工总承包合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型公共建筑项目建筑施工总承包合同协议甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于：1.甲方为_______项目的建设单位，需要进行建筑施工。2.乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承担_______项目的建筑施工总承包。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资总额：_______5.项目建设工期：_______二、施工内容1.乙方负责项目的全部建筑施工工作，包括但不限于：（1）土建施工：_______（2）装饰装修：_______（3）设备安装：_______（4）园林景观：_______（5）其他附属设施：_______2.乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范和技术要求进行施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后_______日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交相应的工程进度报告和验收资料，甲方按实际完成工程量支付合同价款的_______%。（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。（4）保修期满，甲方支付合同价款的_______%作为保修金。四、施工进度及节点1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程进度节点及验收：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______五、工程质量要求1.乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计图纸要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______六、安全生产与环境保护1.乙方应严格执行国家安全生产法律法规和安全生产标准，确保施工现场安全。2.乙方应采取有效措施，防治施工过程中的环境污染。七、合同变更与解除1.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定，遵守施工现场管理制度，确保工程质量和安全生产。2.乙方应保证施工现场的清洁、整洁，不得占用公共设施和他人财产。3.甲方应提供必要的施工条件和便利，包括但不限于施工场地、水、电等。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________甲方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：________________乙方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：________________见证人：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责项目的工程设计，确保设计符合国家规范和甲方要求。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.材料供应商：提供符合质量要求的建筑材料。4.设备供应商：提供符合质量要求的施工设备。5.咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的问题。6.检测机构：对工程材料、设备、施工质量进行检测。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位对设计图纸的准确性和合理性负责，其责任限额为设计合同价款的_______%。2.监理单位：监理单位对监理范围内的工程质量、进度和安全负责，其责任限额为监理合同价款的_______%。3.材料供应商：材料供应商对其提供的材料质量负责，其责任限额为材料合同价款的_______%。4.设备供应商：设备供应商对其提供的设备质量负责，其责任限额为设备合同价款的_______%。5.咨询机构：咨询机构对其提供的咨询意见负责，其责任限额为咨询合同价款的_______%。6.检测机构：检测机构对其检测结果的准确性负责，其责任限额为检测合同价款的_______%。四、第三方介入的流程1.甲方根据项目需要，选择合适的第三方，并与第三方签订相应的合同。2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的条件和便利。3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与第三方之间的合同关系，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。2.第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规、行业规范或本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。3.乙方在施工过程中，如因第三方原因导致工程质量、进度或安全问题的，乙方应及时通知甲方和第三方，并采取相应措施予以解决。4.第三方在介入过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全问题的，由第三方承担相应责任。六、第三方介入的变更与解除1.如因不可抗力等因素导致第三方无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.第三方介入过程中，如涉及保密事项，双方应签订保密协议。2.第三方介入过程中，如涉及知识产权，双方应遵守相关法律法规。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。甲方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：________________乙方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________甲方（建设单位）与第三方签订的合同编号：________________乙方（施工单位）与第三方签订的合同编号：________________见证人：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：提供完整的设计图纸，包括结构、电气、给排水、暖通等图纸，并附有详细的施工说明和设计要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，确保施工质量。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工方法、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须合理、可行。3.材料设备清单及质量保证书详细要求：列出所有施工所需的材料设备名称、规格、型号、数量、供应商信息，并附有质量保证书。说明：材料设备清单是确保施工质量的重要依据，必须真实、完整。4.施工现场管理制度详细要求：包括现场安全管理制度、文明施工制度、环境保护制度等。说明：施工现场管理制度是确保施工顺利进行和安全的重要保障。5.施工进度报告及验收记录详细要求：定期提交施工进度报告，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：施工进度报告是监控施工进度的重要手段，必须及时、准确。6.工程量清单及结算报告详细要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、单价、合价等，并附有结算报告。说明：工程量清单是结算工程款的重要依据，必须真实、准确。7.质量检测报告详细要求：对施工过程中的重要材料、设备、工程进行检测，并提供检测报告。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要手段，必须真实、有效。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是预防纠纷和解决纠纷的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。示例：若合同约定工期为180天，实际工期为210天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合质量要求。责任认定标准：乙方应无条件更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的钢筋不符合国家标准，乙方应立即更换，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延迟支付一天，应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月15日，实际支付时间为每月20日，则甲方应支付5天的滞纳金。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方未能履行合同责任，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。示例：若监理单位未能及时发现工程质量问题，导致