2025年度公寓租赁市场调研与分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁市场调研与分析合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________________甲方（出租方）地址：____________________________甲方（出租方）法定代表人（负责人）：__________________甲方（出租方）联系电话：__________________________甲方（出租方）开户银行：__________________________甲方（出租方）银行账号：__________________________乙方（承租方）名称：____________________________乙方（承租方）地址：____________________________乙方（承租方）法定代表人（负责人）：__________________乙方（承租方）联系电话：__________________________乙方（承租方）开户银行：__________________________乙方（承租方）银行账号：__________________________一、租赁标的1.1本合同租赁的公寓位于：____________________________1.2租赁面积：____________________________平方米1.3房屋结构：____________________________1.4房屋设施：____________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租期限不得超过____年。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：甲方开具正式发票，乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还押金。4.3如乙方提前解除合同，甲方有权扣除房屋及附属设施损坏赔偿金，剩余押金退还乙方。五、房屋及附属设施使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或擅自增设设施。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、物业管理及维修责任6.1甲方应负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2乙方在租赁期间内，如因房屋及附属设施损坏造成自身损失，甲方应承担相应责任。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。10.2第三方介入的目的10.2.1中介机构：第三方中介机构的主要目的是协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履约监督以及解决租赁过程中的争议。10.2.3咨询机构：第三方咨询机构的主要目的是为甲乙双方提供专业意见，包括但不限于市场调研、租赁策略等。10.2.4法律顾问：第三方法律顾问的主要目的是为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。10.3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担无限责任。10.4第三方权利10.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。10.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。10.5第三方义务10.5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关要求。10.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.5.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其职责。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。10.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的合法权益，维护乙方的利益。10.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。10.7第三方介入的具体条款10.7.1中介机构介入：（1）甲方或乙方均可委托第三方中介机构提供中介服务。（2）中介机构应在合同签订前与甲乙双方达成中介服务协议，明确中介服务的内容、费用及违约责任。（3）中介机构应在合同签订后，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履约监督以及解决租赁过程中的争议。10.7.2评估机构介入：（1）甲乙双方可共同委托第三方评估机构对租赁标的进行评估。（2）评估机构应在合同签订前与甲乙双方达成评估协议，明确评估的范围、费用及违约责任。（3）评估机构应在合同签订后，按照协议约定的时间、质量、标准完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。10.7.3咨询机构介入：（1）甲乙双方可共同委托第三方咨询机构提供市场调研、租赁策略等咨询服务。（2）咨询机构应在合同签订前与甲乙双方达成咨询协议，明确咨询内容、费用及违约责任。（3）咨询机构应在合同签订后，按照协议约定的时间、质量、标准完成咨询服务，并向甲乙双方提供咨询报告。10.7.4法律顾问介入：（1）甲乙双方在合同签订前或履行过程中，可共同委托第三方法律顾问提供法律咨询。（2）法律顾问应在合同签订前与甲乙双方达成法律咨询协议，明确咨询内容、费用及违约责任。（3）法律顾问应在合同签订后，按照协议约定的时间、质量、标准完成法律咨询服务，并向甲乙双方提供法律意见。10.8第三方介入的终止10.8.1若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。10.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明租赁房屋的产权归属。2.房屋装修及设施清单：详细列出房屋内装修及设施的情况，包括品牌、型号、数量等。3.租赁房屋现状照片：包括房屋内外各角度的照片，用以证明房屋交付时的状态。4.租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、修改条款等。6.乙方支付能力证明文件：包括银行流水、收入证明等，用以证明乙方具备支付租金的能力。7.甲方收款账户信息：包括开户银行、银行账号等，用以明确乙方支付租金的账户信息。8.评估报告：由第三方评估机构出具的租赁房屋市场价值评估报告。9.咨询报告：由第三方咨询机构出具的市场调研、租赁策略等咨询报告。10.法律意见书：由第三方法律顾问出具的法律咨询意见书。11.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等，用以明确争议解决的方式和程序。说明要求：3.若附件内容与本合同内容有冲突，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。提供的房屋及附属设施不符合约定：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方提供的房屋存在结构性问题，乙方有权要求甲方修复，若甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。损坏房屋及附属设施：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中损坏了房屋的墙壁，乙方应负责修复或赔偿损失。3