2025年度城市综合体物业环境美化与绿化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体物业环境美化与绿化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业服务方）：_____________________乙方（业主方）：_____________________鉴于甲方作为物业服务方，负责管理并维护___________（物业名称）的物业管理区域，乙方作为该物业的业主，希望甲方提供城市综合体物业环境美化与绿化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照乙方的要求，对___________（物业名称）的公共区域进行定期清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃等表面的清洁工作。1.2甲方负责对___________（物业名称）的绿化区域进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.3甲方应保持___________（物业名称）的公共设施、设备完好，及时修复损坏的部分。1.4甲方应确保___________（物业名称）的公共安全，包括但不限于监控设备的维护、消防设施的检查等。1.5甲方应定期对___________（物业名称）的公共区域进行美化，包括但不限于绿化带布置、公共艺术品的摆放等。二、服务标准2.1甲方应确保公共区域清洁率达到______%，绿化区域达到______%。2.2甲方应保证公共设施、设备完好率达到______%，绿化养护质量达到______%。2.3甲方应在接到乙方通知后______小时内对损坏的公共设施、设备进行修复。2.4甲方应确保监控设备的正常运行，对监控录像的保存时间不少于______个月。2.5甲方应定期对消防设施进行检查，确保其处于良好状态。三、服务期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2合同期满后，双方可协商续签本合同。四、服务费用4.1乙方应向甲方支付每月_________元人民币的城市综合体物业环境美化与绿化服务费用。4.2服务费用应于每月______日前支付，支付方式为_________。4.3如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付欠款。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按时支付服务费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款。5.3如双方任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________（仲裁委员会名称）仲裁。6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业服务方）：_____________________乙方（业主方）：_____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（物业服务方）和乙方（业主方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。二、第三方介入原因及条件（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助；（3）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同更好地履行。（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意并签署本附加条款；（3）双方同意第三方介入。三、第三方责任（1）根据合同约定或双方协商，提供专业服务或协助；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密，不得泄露合同内容；（4）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。四、第三方权利（1）按照合同约定或双方协商，获得相应的报酬；（2）根据工作需要，获得必要的资料、信息和支持；（3）对合同履行过程中出现的问题，提出建议和意见；（4）根据合同约定，享有其他合法权益。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲方和乙方有权要求第三方承担不超过_________元人民币的赔偿责任；（2）第三方因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，不构成劳动关系、雇佣关系或其他法律关系。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由第三方自行处理，与甲方和乙方无关。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新协商并签订补充协议，明确新的第三方责任和权利。八、争议解决8.1第三方与本合同项下其他各方（甲方、乙方）之间发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________（仲裁委员会名称）仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对第三方及其他各方均有约束力。九、其他9.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。9.2本附加条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业服务方）：_____________________乙方（业主方）：_____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业环境美化与绿化服务方案详细说明甲方提供的服务内容、标准、时间安排等。2.服务费用明细表列出每月服务费用的构成，包括但不限于清洁费、绿化养护费、设施设备维护费等。3.第三方资质证明文件第三方介入时，提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、相关许可证等。4.第三方服务协议当第三方介入时，甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。5.服务验收报告甲方对第三方提供的服务进行验收后，形成的验收报告。6.服务费用支付凭证乙方支付服务费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、收据等。7.服务投诉及处理记录记录乙方对甲方提供的服务提出的投诉及甲方的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或服务不符合标准。乙方未按时支付服务费用。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：甲方未按约定提供服务或服务不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担法律后果等。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：甲方未按时进行绿化养护，导致绿化区域受损。甲方应承担赔偿责任，包括但不限于修复绿化区域、支付乙方相应费用。示例二：乙方未按时支付服务费用，甲方有