2025年度休闲农业私人鱼塘租赁合同范本

2025年度休闲农业私人鱼塘租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度休闲农业私人鱼塘租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的私人鱼塘，乙方有意租赁该鱼塘进行休闲农业活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物2.鱼塘的面积及具体位置详见附图。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元人民币。2.租金支付方式：_______（例如：按季度支付、按年度支付等）。3.每次支付租金的期限为_______（例如：每季度末的一天、每年末的一天等）。四、鱼塘使用与管理1.乙方在租赁期内有权使用鱼塘进行休闲农业活动，包括但不限于垂钓、餐饮、休闲观光等。2.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用鱼塘，不得从事违法活动。3.乙方应保证鱼塘的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方不得将鱼塘转租或出借给第三方。五、鱼塘维护与保养1.乙方负责鱼塘的日常维护和保养，确保鱼塘水质清洁、鱼种健康。2.乙方不得向鱼塘投放任何有害物质，不得破坏鱼塘生态环境。3.甲方有权对鱼塘进行定期检查，乙方应予以配合。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______（例如：每日按租金的_______%计算）计算。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按约定提供鱼塘，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向鱼塘所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额1.第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，并在本合同中予以明确。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致鱼塘损坏、第三方违反协议导致合同无法履行等情形。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在相关协议中约定，并在本合同中予以明确。三、第三方权利与义务1.第三方在本合同中的权利与义务，由甲乙双方在相关协议中约定，并在本合同中予以明确。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.第三方应按照约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方介入方式a.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务，协助双方达成租赁协议。b.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。c.技术服务提供方：为乙方提供鱼塘建设、维护、管理等方面的技术服务。2.第三方介入本合同，需签订相关协议，明确各方的权利与义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由相关协议约定，并在本合同中予以明确。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致鱼塘损坏或合同无法履行，应承担相应的责任。4.第三方与其他各方在鱼塘使用、维护、保养等方面，应相互配合，共同维护鱼塘的正常运行。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关协议约定履行合同义务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求其改正。3.第三方在履行职责过程中，如发现鱼塘存在安全隐患，有权要求甲乙双方采取措施予以整改。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向鱼塘所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照约定处理鱼塘及合同相关事宜。十、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鱼塘地理位置图：要求：详细标注鱼塘的边界、面积、出入口等位置信息。说明：此图用于明确鱼塘的具体位置和范围，为合同的履行提供直观依据。2.鱼塘水质检测报告：要求：提供鱼塘的水质检测数据，包括pH值、溶解氧、氨氮等指标。3.鱼塘租赁面积测量报告：要求：由专业机构出具，明确鱼塘的实际租赁面积。说明：此报告用于确保租赁面积的准确性，避免面积争议。4.鱼塘现状照片：要求：包括鱼塘全景、设施设备、周边环境等照片。说明：此照片用于记录鱼塘的现状，作为合同履行过程中的参照。5.租赁设备清单：要求：详细列出鱼塘内租赁给乙方的设备名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确租赁设备的具体情况，确保乙方使用。6.鱼塘使用规则：要求：制定详细的鱼塘使用规则，包括使用时间、注意事项等。说明：此规则用于规范乙方在鱼塘的使用行为，确保鱼塘的正常运营。7.鱼塘维护保养手册：要求：提供鱼塘的维护保养指南，包括日常清洁、设备维护等。说明：此手册用于指导乙方进行鱼塘的日常维护，确保鱼塘的健康状况。8.租赁协议变更记录：要求：记录所有租赁协议的变更情况，包括变更日期、内容等。说明：此记录用于跟踪租赁协议的变更过程，确保变更的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于当日租金_______%的滞纳金。示例说明：若租金为每月_______元，乙方逾期一日应支付_______元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若租金为每月_______元，甲方逾期一日应支付_______元的违约金，并赔偿乙方因逾期而遭受的实际损失。3.违约行为：乙方违反鱼塘使用规则，造成鱼塘损坏或污染。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏或污染所造成的直接经济损失。示例说明：若鱼塘因乙方违规操作导致设备损坏，乙方应赔偿甲方设备维修费用_______元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的责任，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。