2025年度房屋建筑工程监理合同示范文本gf0202

2025年度房屋建筑工程监理合同示范文本gf0202本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（监理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、监理范围及内容1.1监理范围：本工程的建设全过程，包括设计、施工、竣工等阶段。1.2监理内容：（1）对工程设计文件进行审查，确保设计符合国家规定和行业标准；（2）对施工单位资质、施工组织设计、施工方案等进行审查，确保施工单位具备施工条件；（3）对施工现场进行监督检查，确保施工质量、安全、进度符合国家规定和行业标准；（4）对施工过程中出现的问题进行处理，提出整改意见；（5）对工程竣工进行验收，确保工程质量达到设计要求。二、监理费用及支付方式2.1监理费用：本工程监理费用为_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的_______%作为预付款；（2）监理工作开始后，甲方按月支付监理费用的_______%作为进度款；（3）监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的_______%作为结算款；（4）本合同签订后_______日内，甲方支付监理费用总额的_______%作为保证金。三、监理期限3.1监理期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供本工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工合同等；（2）确保施工现场的施工条件，为乙方提供必要的施工场地和设施；（3）按照约定支付监理费用；（4）协助乙方完成监理工作。4.2乙方责任：（1）按照国家规定和行业标准，对本工程进行监理；（2）按时完成监理任务，确保工程质量、安全、进度符合要求；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并督促施工单位整改；（4）对工程竣工进行验收，确保工程质量达到设计要求。五、违约责任5.1甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按时完成监理任务的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。六、合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入本工程监理活动的任何独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）为提高工程监理的公正性和客观性，确保监理工作的独立性和专业性；（2）为解决工程监理过程中可能出现的争议和纠纷，维护甲乙双方的合法权益；（3）为提高工程监理的质量和效率，确保工程按期完成。三、第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担监理任务；（2）第三方与甲乙双方无利害关系，保证监理工作的公正性；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经对方同意；4.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、介入时间、介入费用等；4.3第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致监理工作出现失误或遗漏，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同监理费用总额的_______%；（2）第三方责任限额最高不超过_______元。六、第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方的权利、义务和责任划分如下：（1）第三方应按照本合同约定，独立承担监理任务，对监理结果负责；（2）甲方和乙方应按照本合同约定，配合第三方完成监理工作，提供必要的资料和条件；（3）第三方在监理过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出整改意见，并要求其承担相应的责任。七、第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式：（1）第三方介入前，甲方或乙方支付第三方介入费用的_______%作为预付款；（2）第三方介入过程中，甲方或乙方按月支付第三方介入费用的_______%作为进度款；（3）第三方介入完成后，甲方或乙方支付第三方介入费用的_______%作为结算款。八、第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除：（1）如因第三方自身原因导致监理工作无法继续进行，甲方或乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任；（2）如因甲乙双方原因导致第三方介入协议无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及审查意见要求：提供完整的设计文件，包括图纸、说明书、计算书等，并附有乙方审查意见及建议。2.施工单位资质审查意见要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等，并附有乙方审查意见。3.施工组织设计及施工方案要求：提供施工组织设计及施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。4.施工现场监督检查记录要求：记录施工现场的监督检查情况，包括施工质量、安全、进度等方面的问题及整改情况。5.工程变更及洽商记录要求：记录工程变更及洽商情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。6.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全情况等。7.工程验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方介入范围、介入时间、介入费用等。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已按照合同约定支付违约金。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成监理任务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按时完成监理任务或因自身原因导致监理工作出现失误。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应