2025年度古建筑修复砌墙专业施工合同范本

2025年度古建筑修复砌墙专业施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其代理人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修复砌墙施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑，需要进行修复砌墙施工，乙方愿意承担该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：古建筑修复砌墙施工，包括但不限于墙体加固、墙体修复、墙体砌筑等。4.工程规模：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____________________）。2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付：人民币____元整，占总费用的____%。（2）主体结构完成支付：人民币____元整，占总费用的____%。（3）砌墙完成支付：人民币____元整，占总费用的____%。（4）工程验收合格支付：人民币____元整，占总费用的____%。三、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程。2.乙方应按照甲方要求，在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度报告。3.工程验收标准：按照国家相关规范和标准执行。4.工程验收时间：工程完工后____个工作日内。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。2.工程保修期限：自工程验收合格之日起____年。3.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程图纸及设计文件2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。2.第三方的介入是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方同意，由第三方提供专业服务或承担特定职责的行为。二、第三方介入的职责1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和施工安全符合国家相关规范和标准。2.设计单位：负责对施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更符合原设计意图和工程要求。3.咨询机构：负责对施工过程中的技术问题提供咨询意见，协助解决施工难题。4.保险公司：负责对工程进行保险，保障工程在施工过程中因意外事故造成的损失。5.仲裁机构：负责对合同履行过程中发生的争议进行仲裁，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的权利1.监理单位：有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关资料，有权对施工过程进行现场检查。2.设计单位：有权对施工过程中的设计变更提出意见，有权要求乙方对设计变更进行实施。3.咨询机构：有权要求乙方提供施工过程中的技术资料，有权对施工过程中的技术问题提出建议。4.保险公司：有权要求乙方提供工程保险相关资料，有权对保险理赔进行审核。5.仲裁机构：有权对合同履行过程中发生的争议进行仲裁，有权作出具有法律效力的裁决。四、第三方介入的责任限额1.监理单位：因监理不当导致工程质量、进度和施工安全不符合国家相关规范和标准，应承担相应的法律责任。2.设计单位：因设计变更不当导致工程质量、进度和施工安全不符合原设计意图和工程要求，应承担相应的法律责任。3.咨询机构：因提供的技术咨询意见不当导致工程质量、进度和施工安全受到影响，应承担相应的法律责任。4.保险公司：因保险理赔不当导致甲方损失，应承担相应的法律责任。5.仲裁机构：因仲裁裁决不当导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的划分说明1.第三方介入的职责划分：甲方和乙方应根据工程实际情况，明确各第三方介入的职责范围，确保各方权责分明。2.第三方介入的权利划分：甲方和乙方应明确各第三方介入的权利范围，确保各方权利得到保障。3.第三方介入的责任划分：甲方和乙方应明确各第三方介入的责任范围，确保各方责任得到落实。4.第三方介入的费用承担：甲方和乙方应根据各第三方介入的职责和权利，合理分担相关费用。六、第三方介入的变更1.甲方和乙方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。2.第三方介入的变更不得影响本合同的履行，变更后的第三方应具备相应的资质和条件。七、第三方介入的终止1.甲方和乙方有权根据本合同约定或第三方介入的实际情况，终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应妥善处理相关事宜，确保工程质量和进度不受影响。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：图纸及设计文件应清晰、完整，符合国家相关规范和标准。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括但不限于工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单应准确、完整，作为工程结算的依据。3.施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。说明：施工组织设计应科学、合理，确保工程质量和进度。4.施工安全措施要求：制定施工安全措施，包括但不限于安全管理制度、安全操作规程、安全防护设施等。说明：施工安全措施应符合国家相关安全规范和标准，确保施工安全。5.环境保护措施要求：制定环境保护措施，包括但不限于噪声控制、粉尘控制、废水处理等。说明：环境保护措施应符合国家相关环保法规和标准，减少施工对环境的影响。6.施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括但不限于合同双方信息、工程概况、工程费用、付款方式、工期、质量标准、验收标准、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的法律依据。7.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明文件。8.工程保修证书要求：提供工程保修证书，包括但不限于保修期限、保修范围、保修方式等。说明：工程保修证书是乙方对工程质量负责的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定工期完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因工期延误造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：施工过程中出现质量问题。责任认定：乙方应承担因质量问题造成的损失，包括但不限于修复费用、停工损失等。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：监理单位、设计单位、咨询机构等第三方未履行职责。责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的损失。5.违约行为及责任认定