2025年度专业驾校招生中心场地租赁协议书

2025年度专业驾校招生中心场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁场地基本情况1.场地名称：__________2.场地位置：__________3.场地面积：__________4.场地用途：__________5.场地现状：__________三、租赁期限1.租赁起始日期：__________2.租赁终止日期：__________3.租赁期限：__________四、租金及支付方式1.租金金额：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付时间：__________五、租赁费用及支付方式1.水电费：__________2.物业费：__________3.环卫费：__________4.支付方式：__________六、租赁保证金1.保证金金额：__________2.保证金退还条件：__________3.退还时间：__________七、场地使用规定1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。2.乙方不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。3.乙方应确保场地安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.乙方应保持场地卫生，不得乱扔垃圾。5.乙方应配合甲方进行场地检查、维修等工作。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供场地，甲方应向乙方支付违约金__________元。（2）甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________元。（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按约定使用场地，造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，提供专业咨询和协调服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.咨询服务提供方：为甲方或乙方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行的协助和协调不承担责任，但如因其故意或重大过失导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。2.担保方：担保方应根据担保合同约定的责任限额，在约定的范围内承担担保责任。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方仅对其提供的专业咨询服务承担责任，不承担合同履行过程中的其他责任。四、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在甲方和乙方签订合同前提供真实、准确的信息，协助双方达成协议。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）中介方不得违反法律法规和道德规范，不得从事违法活动。2.担保方：（1）担保方应在合同约定的范围内，为乙方提供担保服务。（2）担保方不得擅自变更或解除担保合同。（3）担保方在担保期限内，如乙方履行合同义务，担保方不得要求乙方提前偿还担保款项。3.咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方应在合同约定的范围内，为甲方或乙方提供专业咨询服务。（2）咨询服务提供方应保证咨询服务的质量和效果。（3）咨询服务提供方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方介入仅为协助甲方和乙方达成协议，第三方不参与合同履行的具体实施。3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________签订日期：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、支付方式、场地使用规定等。2.场地使用说明书：包含场地布局、设施设备清单、安全注意事项等。3.租金支付凭证：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、付款方式等。4.保证金缴纳凭证：记录保证金缴纳情况，包括缴纳日期、金额、退还条件等。5.场地变更申请表：如需对场地进行变更，需填写此表格，经双方同意后方可实施。6.场地使用记录：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。7.违约通知函：在发生违约行为时，向违约方发出的书面通知。9.补充协议：针对合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。10.附件清单：列出所有附件名称及编号，以备查阅。说明要求：附件应真实、完整、清晰。附件应与合同内容相一致。附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变场地用途。（3）未按约定使用场地，造成场地损坏。（4）未按约定使用场地，影响他人正常使用。（5）违反国家法律法规和甲方相关规定。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。（2）擅自改变场地用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）未按约定使用场地，造成场地损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。（4）未按约定使用场地，影响他人正常使用：乙方应向受影响方支付赔偿金。（5）违反国家法律法规和甲方相关规定：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方发出违约通知函，乙方应在接到通知后______日内支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自将场地用于商业活动，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方未予理