2025年度建筑室内外装修装饰工程合同范本

2025年度建筑室内外装修装饰工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的房屋，需要进行室内外装修装饰。2.乙方具有从事建筑室内外装修装饰工程施工的资质和经验。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：室内外装修装饰工程，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、水电、家具等。5.工程期限：自合同签订之日起____个月。二、工程报价2.工程报价表详见附件一。三、工程进度及款项支付1.工程进度安排如下：（1）基础工程：____天；（2）主体结构工程：____天；（3）装修装饰工程：____天；（4）验收及保修期：____天。（1）签订合同后，支付工程总造价的____%；（2）基础工程完成，支付工程总造价的____%；（3）主体结构工程完成，支付工程总造价的____%；（4）装修装饰工程完成，支付工程总造价的____%；（5）验收合格后，支付工程总造价的____%。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家相关法律法规、工程建设标准及甲方要求，确保工程质量达到设计要求和规范标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。3.工程验收合格后，乙方应提供保修服务，保修期限为____年。五、工程验收1.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。2.隐蔽工程验收应在施工过程中进行，甲方应派员参加，对隐蔽工程进行验收。3.竣工验收应在工程完成并经甲方确认合格后进行。4.工程验收标准详见附件二。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）甲方擅自改变工程设计，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。2.乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）乙方施工质量不合格，经甲方确认后，乙方应无偿进行整改；如整改后仍不合格，乙方应赔偿甲方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：工程报价表附件二：工程验收标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检验、验收等服务的机构或个人。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在工程实施过程中，根据实际情况和需要，可引入第三方进行专业服务。2.第三方的介入应有利于提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险。三、第三方介入的类型1.专业服务机构：如设计单位、勘察单位、监理单位等。2.咨询机构：如项目管理咨询、工程咨询等。3.监理机构：对工程施工过程进行监督管理。4.检验机构：对工程材料、设备进行检验。5.验收机构：对工程进行竣工验收。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商确定第三方介入的事项。2.甲方和乙方共同选定第三方，并签订相关协议。3.第三方按照协议约定，履行相关职责。五、第三方的责任1.第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规、行业标准或协议约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担。六、第三方的权利1.第三方有权根据协议约定，获取甲方和乙方提供的相关资料。2.第三方有权对工程施工过程进行监督检查。3.第三方有权对工程材料、设备进行检验。七、第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同总价的____%。2.如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况协商分担。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。3.第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的权利义务关系，应与甲方、乙方协商解决。4.第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权利义务关系，应遵守国家法律法规、行业标准及协议约定。九、第三方变更与退出1.如第三方需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。2.如第三方退出，甲方和乙方应协商一致，并签订退出协议。3.第三方变更或退出，不影响本合同的履行。十、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：第三方协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程报价表详细要求：详细列出工程各项费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等，并注明单价、数量、总价。说明：工程报价表是合同的重要组成部分，应清晰、准确，作为双方结算的依据。2.工程设计图纸详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保设计方案的完整性和准确性。说明：工程设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的规范性和可操作性。3.工程施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：工程施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工的有序进行。4.工程材料、设备清单详细要求：列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：工程材料、设备清单是确保工程顺利进行的重要依据，应确保清单的完整性和准确性。5.工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量标准、安全标准、环保标准等。说明：工程验收标准是判断工程是否合格的重要依据，应确保标准的科学性和可操作性。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及与甲方、乙方之间的责任划分。说明：第三方协议是确保第三方服务质量和责任的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。7.工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更记录是调整工程进度和费用的重要依据，应确保记录的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：甲方应于每月底支付当月工程款项，如未按时支付，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。（2）擅自改变工程设计，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。示例：甲方要求对设计方案进行修改，导致乙方增加工程量，甲方应赔偿乙方因修改设计而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。示例：乙方应于合同约定的期限内完成工程，如未按时完成，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.2%。（2）施工质量不合格，经甲方确认后，乙方应无偿进行整改；如整改后仍不合格，乙方应赔偿甲方损失。示例：乙方施工的墙面出现裂缝，经甲方确认后，乙方应无偿进行整改；如整改后仍不合格，乙方应赔偿甲方墙面修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时提供专业服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为协议总价的____%。示例：第三方应于协议约定的期限内完成服务，如未按时完成，每延迟一日，应向甲方