2025年度国际房地产交易合同（第三章深化）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产交易合同（第三章深化）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方的标的物。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的物。1.2标的物位于____________________，具体位置详见附件一。1.3标的物的产权证号为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。2.4交易款项的支付方式为：____________________。第三条过户手续及税费3.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。3.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供标的物的产权证原件。第四条交付及验收4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2乙方应在标的物交付后____个工作日内对标的物进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件一：标的物位置示意图第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”指任何在甲乙双方交易过程中提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构或员工。二、第三方介入方式.3第三方介入本合同交易，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。.4第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任.5.1依法提供真实、准确、完整的服务信息。.5.2严格遵守职业道德和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。.5.3在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务，承担相应的法律责任。.5.4如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额.6第三方在本合同交易中的责任限额如下：.6.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。.6.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币____________________元整（大写：____________________）。.6.3第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。五、第三方权利.7第三方在本合同交易中的权利如下：.7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。.7.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。.7.3第三方有权在合作协议中约定的范围内，收取相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的划分说明如下：.8.1第三方与甲方、乙方之间，应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。.8.2第三方与甲方、乙方之间，应保持独立，不得相互串通损害对方利益。.8.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。.8.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。七、第三方变更及退出.9第三方变更及退出本合同交易，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。.10第三方退出本合同交易后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。八、其他.11本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议约定不一致，以合作协议为准。.12本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。.13本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规不一致，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的物位置示意图要求：清晰标明标的物所在位置，包括但不限于周边环境、交通情况、建筑物名称等。.2附件二：标的物产权证明文件要求：提供标的物的不动产产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件作为标的物产权归属的证明，是合同履行的基础。说明：此附件用于证明交易双方的身份，确保交易的合法性。.4附件四：第三方合作协议要求：第三方介入时，提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：此协议是第三方介入交易的依据，保障交易的顺利进行。.5附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为交易款项支付的证明，确保交易款项的合规性。.6附件六：标的物过户手续办理文件要求：提供标的物过户手续的办理文件，如过户申请书、税费缴纳凭证等。说明：此附件作为标的物过户的证明，确保过户手续的合法性。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为：未按约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付违约金。甲方提供的标的物产权证明文件不真实，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。.7.2乙方违约行为：未按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金。乙方未按约定时间办理标的物过户手续，乙方应承担相应的违约责任。.7.3第三方违约行为：第三方未按合作协议提供真实、准确的服务信息，第三方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：.7.3.1示例一：若第三方未按合作协议在约定时间内完成标的物的评估，导致乙方无法按计划进行交易，第三方应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。.7.3.2示例二：若第三方在提供