2025年度果树种植基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果树种植基地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的果树种植基地，乙方有意租赁该基地用于果树种植，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的为甲方拥有的位于_______（具体地址）的果树种植基地，占地面积为_______平方米。2.租赁标的包括种植基地内的所有果树、灌溉设施、农用工具等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。三、租赁费用1.乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为_______元。2.租赁费用支付方式为_______（现金、转账等）。四、租赁用途1.乙方租赁该基地仅用于果树种植，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用土地资源。五、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。2.租赁期满，乙方无违约行为，租赁保证金无息退还。六、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证租赁标的合法、合规，符合国家相关法律法规。（2）提供必要的种植技术指导和咨询服务。（3）负责租赁标的范围内的基础设施维护。（4）不得干涉乙方正常生产经营活动。2.乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租赁费用。（2）合理使用土地资源，保护生态环境。（3）按期支付租赁保证金。（4）遵守国家相关法律法规，接受甲方监督。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按约定提供基础设施维护，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的个人或单位。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过_______元。2.第三方责任限额的计算方式为：第三方违约金或赔偿金不超过其在本合同中的收益或服务费用。三、第三方责任界定1.第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任。2.若第三方因自身原因导致损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合作协议，获得约定的服务费用。（2）在甲方或乙方违约时，有权要求甲方或乙方承担违约责任。2.第三方义务：（1）按照合作协议，提供优质、高效的服务。（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）在服务过程中，保护甲方和乙方的合法权益。五、第三方介入的具体情况1.第三方介入本合同，需签订合作协议，明确各方权利与义务。（1）第三方提供的服务内容、方式、期限等。（2）第三方在本合同履行过程中的责任限额。（3）第三方违约责任及赔偿方式。（4）合作协议的生效、终止及解除条件。（5）争议解决方式。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同履行过程中，仅与甲方或乙方发生直接关系，与其他无关方无直接权利义务关系。2.第三方在履行协议过程中，如涉及与其他方的合作，应另行签订合作协议，明确各方权利义务。3.第三方在履行协议过程中，如违反国家相关法律法规，由第三方自行承担相应责任。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行合同义务。2.第三方在履行协议过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权要求甲方或乙方承担违约责任。3.第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更本合同或合作协议的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。（1）变更内容。（2）变更后的权利义务。（3）变更后的责任限额。（4）变更协议的生效、终止及解除条件。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除本合同或合作协议。2.解除合同或合作协议，应按照本合同或合作协议的约定执行。3.解除合同或合作协议后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。十、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，适用本合同及合作协议的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单：详细列明租赁基地内的果树种类、数量、健康状况等。2.租赁基地基础设施清单：包括灌溉系统、电力设施、道路、围墙等。3.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。4.租赁费用支付凭证：证明乙方已按约定支付租赁费用。5.第三方合作协议：若涉及第三方介入，应附上与第三方签订的合作协议。6.土地使用权证明：证明甲方拥有租赁基地的使用权。7.环境保护相关文件：如环评报告、排污许可证等。8.种植技术指导文件：甲方提供的技术指导手册或服务记录。9.土地利用规划图：标明租赁基地的地理位置、面积等。10.争议解决协议：如双方就争议达成一致，应附上争议解决协议。附件详细要求和说明：2.租赁基地基础设施清单：需由甲方提供，确保乙方了解租赁基地的基础设施情况。3.租赁保证金收据：需由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。4.租赁费用支付凭证：需由乙方提供，证明已按约定支付租赁费用。5.第三方合作协议：需由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。6.土地使用权证明：需由甲方提供，证明甲方拥有租赁基地的使用权。7.环境保护相关文件：需由甲方提供，确保租赁基地符合环保要求。8.种植技术指导文件：需由甲方提供，指导乙方进行果树种植。9.土地利用规划图：需由甲方提供，标明租赁基地的地理位置、面积等信息。10.争议解决协议：需由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供租赁标的物或提供与约定不符的标的物。未按约定提供基础设施维护。未按约定提供技术指导和咨询服务。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用。擅自改变土地用途。破坏租赁基地内的设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时提供租赁标的物或提供与约定不符的标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供基础设施维护，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。甲方未按约定提供技术指导和咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约：乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方破坏租赁基地内的设施，乙方应负责修复或赔偿。简要示例说明：1.甲方未按时提供租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合