2025年合资购置住宅及配套设施合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合资购置住宅及配套设施合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方具备购置住宅及配套设施的资金实力和需求；2.乙方具备住宅及配套设施的设计、施工、管理等相关能力；3.双方经友好协商，达成如下合资购置住宅及配套设施的协议：第一条合资目的甲乙双方本着平等互利的原则，共同合资购置住宅及配套设施，实现资源共享、优势互补，共同发展。第二条合资方式2.合资公司注册资本为人民币______万元，其中甲方出资人民币______万元，占合资公司______%的股份；乙方出资人民币______万元，占合资公司______%的股份。3.合资公司设立后，甲方、乙方应按出资比例享有合资公司的权益，承担合资公司的义务。第三条合资公司经营范围合资公司经营范围为：住宅及配套设施的购置、设计、施工、管理、销售、租赁等。第四条合资公司设立1.双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同办理合资公司设立手续。2.合资公司设立完成后，甲方、乙方应按照出资比例向合资公司缴纳出资。第五条出资义务1.甲方应按照本合同约定，在合资公司设立之日起______个工作日内，向合资公司缴纳人民币______万元的出资。2.乙方应按照本合同约定，在合资公司设立之日起______个工作日内，向合资公司缴纳人民币______万元的出资。3.双方应按照出资比例承担合资公司的债务。第六条合资公司经营管理1.合资公司设立董事会，负责合资公司的经营管理。2.董事会由甲方、乙方各委派______名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。3.董事会设总经理一名，由甲方委派，负责合资公司的日常经营管理。第七条合资公司收益分配1.合资公司实现的利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。2.合资公司亏损，由甲乙双方按照出资比例承担。第八条合资公司终止1.合资公司因经营期满、解散、破产等原因终止时，应按照国家有关规定进行清算。2.合资公司清算后的剩余财产，按照甲乙双方出资比例进行分配。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.合资公司章程2.合资公司设立申请书3.合资公司法定代表人任职文件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、供应商等，其参与合资购置住宅及配套设施项目，为项目提供相关服务或产品。二、第三方介入方式1.中介方：为甲方、乙方提供项目信息、市场分析、谈判协调等服务。2.设计方：为项目提供住宅及配套设施的设计方案。3.施工方：负责项目施工，确保工程质量、进度和安全。4.监理方：对项目施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。5.供应商：为项目提供所需材料、设备等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对项目信息、市场分析、谈判协调等服务的责任限额为中介服务费用的______%。2.设计方：设计方对设计方案的责任限额为设计费用的______%。3.施工方：施工方对施工过程的责任限额为合同总价的______%。4.监理方：监理方对监理过程的责任限额为监理费用的______%。5.供应商：供应商对提供的材料、设备等产品的责任限额为产品采购价的______%。四、第三方责权利1.中介方：权利：获取中介服务费用；了解项目进展情况。义务：为甲方、乙方提供真实、准确的项目信息；协助双方进行谈判协调。责任：因提供虚假信息、未履行中介职责等原因导致项目损失的，承担相应责任。2.设计方：权利：获取设计费用；对设计方案进行修改和完善。义务：按照甲方、乙方要求，提供符合国家标准、规范的设计方案；对设计方案进行保密。责任：因设计方案存在缺陷、不符合国家标准、规范等原因导致项目损失的，承担相应责任。3.施工方：权利：获取施工费用；对施工过程进行管理。义务：按照设计方案、施工规范进行施工；确保工程质量、进度和安全。责任：因施工质量问题、进度延误、安全事故等原因导致项目损失的，承担相应责任。4.监理方：权利：获取监理费用；对施工过程进行监督。义务：按照监理规范、标准对施工过程进行监督；对施工质量问题提出整改意见。责任：因未履行监理职责、未及时发现施工质量问题等原因导致项目损失的，承担相应责任。5.供应商：权利：获取产品采购价；对产品进行质量保证。义务：按照合同约定提供符合质量标准的产品；对产品进行售后服务。责任：因产品存在质量问题、未履行售后服务等原因导致项目损失的，承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自签订的合同约定解决。3.甲方、乙方与第三方之间的责任，应按照各自签订的合同约定承担。4.甲方、乙方与第三方之间的合作，应遵循诚实信用原则，共同维护项目利益。六、第三方变更1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并取得对方同意。2.第三方更换后，原合同约定的权利义务关系终止，双方应重新签订合同。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合资公司章程要求：详细规定合资公司的组织架构、经营管理、决策程序、利润分配、亏损分担等事项。说明：合资公司章程是合资公司运营的基本规范，对本合同具有约束力。2.合资公司设立申请书要求：包括合资公司的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围、股东姓名（名称）及出资额等信息。说明：设立申请书是合资公司向工商行政管理部门申请设立的法律文件。3.合资公司法定代表人任职文件说明：法定代表人任职文件是确认法定代表人身份的文件。4.甲方出资证明要求：包括甲方出资的金额、出资方式、出资时间等信息。说明：出资证明是甲方履行出资义务的凭证。5.乙方出资证明要求：包括乙方出资的金额、出资方式、出资时间等信息。说明：出资证明是乙方履行出资义务的凭证。6.合同谈判记录要求：包括谈判的时间、地点、参加人员、谈判内容、达成一致的意见等信息。说明：谈判记录是双方达成合作意向的证明。7.设计方案及图纸要求：包括住宅及配套设施的设计方案、图纸、设计说明等信息。说明：设计方案及图纸是指导施工的重要依据。8.施工合同要求：包括施工方名称、施工范围、施工期限、工程质量、安全标准、违约责任等信息。说明：施工合同是施工方履行施工义务的法律文件。9.监理合同要求：包括监理方名称、监理范围、监理期限、监理标准、违约责任等信息。说明：监理合同是监理方履行监理义务的法律文件。10.采购合同要求：包括供应商名称、产品名称、数量、单价、总价、交货时间、付款方式、违约责任等信息。说明：采购合同是供应商提供材料、设备的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间缴纳出资。责任认定：甲方应向合资公司支付违约金，违约金为应缴纳出资额的______%。示例：甲方应于2025年4月1日前缴纳人民币100万元出资，但至2025年5月1日仍未缴纳，则应支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间缴纳出资。责任认定：乙方应向合资公司支付违约金，违约金为应缴纳出资额的______%。示例：乙方应于2025年4月1日前缴纳人民币100万元出资，但至2025年5月1日仍未缴纳，则应支付违约金人民币10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息；设计方设计方案存在缺陷；施工方施工质量问题；监理方未履行监理职责；供应商提供的产品存在质量问题。责任认定：第三方应根据违约行为的性质和严重程度，向甲方