2025年度大数据中心居间厂房租赁合同

2025年度大数据中心居间厂房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的大数据中心居间厂房出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物面积：_______平方米，土地面积：_______平方米。1.3租赁物现状：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。第四条租赁物使用4.1乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方在使用租赁物过程中，不得违反国家法律法规及相关政策。4.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的维修保养由甲方负责。5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日_______%的比例支付滞纳金。6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3如乙方违约导致租赁物受损，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、设施设备供应商、技术服务提供方等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方。9.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致租赁物或甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。9.2.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可要求第三方追加赔偿。9.3第三方介入条款9.3.1甲方、乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。9.3.2第三方介入后，应在甲方、乙方的监督下，按照本合同及甲方、乙方的约定履行其职责。9.3.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。9.4第三方权利义务9.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。9.4.2第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务质量，不得因自身原因导致租赁物损坏或甲方、乙方遭受损失。9.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方违反本合同约定，有权向甲方、乙方提出警告或采取必要措施。9.5第三方变更与解除9.5.1第三方在履行职责期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲方、乙方。9.5.2甲方、乙方在收到第三方通知后，应在_______个工作日内协商确定新的第三方或自行履行职责。9.5.3如甲方、乙方未能按期确定新的第三方，则视为甲方、乙方放弃第三方介入的权利。9.6第三方保密义务9.6.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。9.6.2第三方未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.7第三方责任划分9.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁物损坏或甲方、乙方遭受损失的，由第三方承担全部责任。9.7.2如第三方因不可抗力等原因导致租赁物损坏或甲方、乙方遭受损失，第三方不承担责任。9.7.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规、行业标准或本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。9.8第三方责任追究9.8.1甲方、乙方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。9.8.2甲方、乙方可向第三方所在地人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。9.9第三方介入费用9.9.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。9.9.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确列出。9.10第三方介入期限9.10.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。9.10.2第三方介入期限届满，如甲方、乙方认为需要继续介入，应在期限届满前_______个工作日书面通知第三方。9.10.3第三方介入期限届满，第三方应立即停止介入，并按照本合同约定将租赁物交还甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：此附件作为租赁物交接的依据，应由双方共同确认并签字。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件作为租金支付的有效证明，应由乙方保存。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件作为租赁物维护的记录，应由甲方或第三方保存。5.附件五：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此附件作为违约行为处理的依据，应由双方共同确认并签字。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、方式、期限等。说明：此附件作为争议解决的正式文件，应由甲乙双方共同签署。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、维修保养、第三方介入等。说明：此附件作为合同履行情况的记录，应由甲方或乙方定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质。乙方在使用过程中造成租赁物损坏。第三方未按约定履行职责，导致租赁物损坏或甲方、乙方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应按每日_______%的比例支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担全部赔偿责任。第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支