2025年度旅游地产租赁合同标准范本

2025年度旅游地产租赁合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的旅游地产，甲方愿意将该旅游地产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述旅游地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续租期限不得超过原租赁期限。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，租金支付方式为：________________________。3.3甲方有权对租金进行调整，调整方式为：________________________。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条使用及维护5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及租赁物的使用说明。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供中介、担保、评估、维修保养等服务的；（2）双方同意的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容，由双方在合同中明确约定责任限额。（1）中介费：中介方促成租赁关系成立所收取的中介费，其最高限额应在本合同中约定；（2）担保责任：担保方对乙方租赁期间的违约行为承担的担保责任，其最高限额应在本合同中约定；（3）评估费用：评估机构对租赁物进行评估所产生的费用，其最高限额应在本合同中约定；（4）维修保养费用：维修保养服务提供者因租赁物维修保养所产生的费用，其最高限额应在本合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权收取约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关义务。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方同意后，由第三方与甲方或乙方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定，履行其服务职责；（4）服务完成后，甲方或乙方应向第三方支付约定的服务费用。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内，与甲方和乙方的其他责任无关。6.2甲方和乙方应按照本合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担甲方和乙方之间因履行本合同而产生的任何责任。第七条第三方变更和终止7.1如第三方在服务期间发生变更或终止，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定履行相应的义务。7.2甲方和乙方在收到第三方变更或终止的通知后，应及时采取必要的措施，确保租赁关系的正常进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，除另有约定外，应由甲方、乙方或双方共同承担。8.2甲方、乙方或双方共同承担的费用，应根据第三方提供的服务内容、责任限额等因素，在本合同中明确约定。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同的其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第十条本合同的解释和适用法律10.1本合同及其修正案的解释和适用，应遵循国家法律法规、行业规范和双方协商一致的原则。10.2本合同及其修正案的适用法律，应为中国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等，并附上相关图片或视频资料。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应在租赁物交付时共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、保养维护方法、安全注意事项等。说明：乙方应仔细阅读并遵守使用说明书中的规定，确保租赁物的正常使用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。4.附件四：保证金收据要求：提供甲方收取保证金的收据或银行进账单。说明：乙方应妥善保管保证金收据，以备日后退还保证金时核对。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修保养的依据，双方应在每次维修保养后签字确认。6.附件六：第三方服务合同要求：提供第三方提供中介、担保、评估、维修保养等服务的合同文本。说明：本合同作为第三方介入的依据，双方应在签订本合同前仔细阅读。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备；（3）乙方违反租赁物使用说明书中的规定，造成租赁物损坏；（4）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；（5）第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备，应承担维修费用及相应的赔偿责任；（3）乙方违反租赁物使用说明书中的规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；（4）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期__天，应支付滞纳金人民币__元；（2）乙方擅自改变租赁物的结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币__元；（3）第三方未按合同约定提供维修保养服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用人民币__元。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：______________