2025年度新型展览馆租赁及配套设施供应合同

2025年度新型展览馆租赁及配套设施供应合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的展览馆及配套设施，乙方希望租赁该展览馆及配套设施用于举办展览活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于_______的展览馆及配套设施租赁给乙方使用。（1）展览馆建筑及附属设施；（2）展览馆内所有设备、家具、装饰等；（3）展览馆周边的停车场、休息区等配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2第三方在本合同中的作用、责任和义务应具体明确，并在本合同中予以详细约定。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，主要是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。（1）提供担保，确保甲方或乙方履行合同义务；（2）提供咨询服务，协助甲方或乙方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）提供中介服务，协助甲方或乙方进行合同签订、履行等工作。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：对乙方未能按照合同约定支付租金的情况，担保方应在合同约定的担保范围内承担赔偿责任；（2）咨询服务方：对于其提供的咨询服务，若因咨询服务方的过错导致甲方或乙方遭受损失的，咨询服务方应在合理范围内承担赔偿责任；（3）中介方：对于其提供的中介服务，若因中介方的过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应在合理范围内承担赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定，应以合同签订时市场行情和行业标准为依据。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）在合同约定的范围内，第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其在本合同中的义务；（2）第三方应保证其提供的担保、咨询服务或中介服务真实、合法、有效；（3）第三方应在本合同约定的范围内，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定继续有效。七、合同终止7.1本合同因任何原因终止，第三方在本合同中的权利义务随之终止。7.2第三方在本合同终止后，仍应承担其在本合同中未履行的义务。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆及配套设施清单详细要求：详细列明租赁物包括的建筑、设备、家具、装饰等，并附有照片或图纸。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同确认无误。2.租赁合同附件说明：本附件作为租赁合同的补充，用于证明合同的有效性和双方的合法身份。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.展览活动方案详细要求：包括展览活动的主题、时间、地点、规模、参展商信息等。说明：本方案作为展览活动执行的指导文件，双方应共同遵守。5.展览活动安全预案详细要求：包括安全措施、应急预案、人员职责等。说明：本预案作为确保展览活动安全的重要文件，双方应共同制定和执行。6.展览活动结束后场地清理报告详细要求：包括场地清理情况、垃圾处理情况、设施设备归还情况等。说明：本报告作为展览活动结束后场地清理的记录，双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；（4）乙方在使用过程中造成租赁物损坏；（5）第三方未按约定履行其在本合同中的义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方活动推迟，甲方应支付违约金并赔偿乙方因推迟活动所遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因租金延迟所遭受的损失。（3）乙方擅自改变租赁物：乙方应恢复租赁物的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变租赁物的结构，导致甲方无法正常使用，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。（4）乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失。示例：乙方在