2025年度建筑工程合同纠纷调解协议书

2025年度建筑工程合同纠纷调解协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为建设一栋位于__________________的建筑工程，乙方愿意承担该建筑工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程类型：__________________5.工程造价：人民币__________________元整（大写：__________________）二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和施工合同约定，确保工程质量、安全、进度和文明施工。三、工期及进度1.工程总工期为__________________天。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程，具体进度安排如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________（5）__________________四、工程款支付1.甲方在工程开工前支付乙方预付款人民币__________________元整（大写：__________________）。2.甲方在工程进度达到合同约定节点时，支付乙方进度款人民币__________________元整（大写：__________________）。3.甲方在工程竣工验收合格后，支付乙方结算款人民币__________________元整（大写：__________________）。4.甲方在支付工程款时，应扣除__________________元整（大写：__________________）作为保修金。五、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和施工合同约定，确保工程质量。2.工程保修期为__________________年，自竣工验收合格之日起计算。3.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________________%。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________________%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向__________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：__________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度建筑工程合同》中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位；（2）工程质量检测机构；（3）工程造价咨询机构；（4）工程保险机构；（5）工程纠纷调解机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方的责任与权利（1）按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，对工程进行监督管理；（2）对工程质量、安全、进度和文明施工等方面进行监督检查，发现问题及时向甲乙双方报告；（3）对合同履行过程中的争议进行调解，维护甲乙双方的合法权益。（1）查阅、复制与工程有关的资料；（2）要求甲乙双方提供与工程有关的证明材料；（3）根据合同约定，对工程进行抽样检测、验收和评估；（4）对甲乙双方的违约行为提出处理建议。三、第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方书面通知第三方介入，并明确第三方介入的时间、范围和方式；（3）第三方在接到通知后，应在规定的时间内对工程进行监督管理。四、第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程损失或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）工程质量问题：人民币__________________元整（大写：__________________）；（2）安全事故：人民币__________________元整（大写：__________________）；（3）进度延误：人民币__________________元整（大写：__________________）；（4）其他损失：人民币__________________元整（大写：__________________）。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由《2025年度建筑工程合同》约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，按照《2025年度建筑工程合同》约定的争议解决方式处理。5.3第三方在履行合同过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与替换6.1第三方在合同履行过程中，如因故需要变更或替换，甲乙双方应书面同意，并通知另一方。6.2第三方变更或替换后，其权利义务由变更或替换后的第三方承担。七、其他7.1本附加条款作为《2025年度建筑工程合同》的组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含但不限于施工图纸、设计说明、材料清单等，需清晰、完整、准确。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。3.工程预算及合同造价文件详细要求：包括工程量清单、预算编制依据、合同造价明细等。说明：工程预算及合同造价文件是工程款支付的重要依据，需确保其准确性。4.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的重要手段，需确保及时、准确。5.工程质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、隐蔽工程验收报告、分项工程质量验收报告等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，需确保检测数据的真实性和可靠性。6.工程安全检查记录详细要求：包括安全检查情况、安全隐患整改措施、安全培训记录等。说明：工程安全检查记录是保障施工安全的重要手段，需确保安全措施的落实。7.工程验收报告详细要求：包括工程竣工验收情况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，需确保验收的合规性和准确性。8.工程款支付凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。说明：工程款支付凭证是工程款支付的重要依据，需确保支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的1%。示例：若甲方应于2023年6月30日前支付乙方进度款100万元，但实际支付时间为2023年7月10日，则甲方应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的0.5%。示例：若乙方应于2023年12月31日前完成工程，但实际完成时间为2024年1月10日，则乙方应支付违约金0.5万元。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不合格。责