2025年度房屋租赁合同到期续签标准文本

2025年度房屋租赁合同到期续签标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的坐落地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米。1.3租赁房屋的结构：_______。1.4租赁房屋的装修情况：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方承诺仅将租赁房屋用于_______用途。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何违反法律法规的经营活动。第六条修缮责任6.1租赁房屋及其附属设施由甲方负责维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用租赁房屋，如有损坏应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。8.2如甲方出售租赁房屋，应提前_______个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。8.3如乙方提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形（1）租赁房屋的维修、保养、清洁等事宜；（2）租赁房屋的转租、续租等事宜；（3）租赁房屋的合同签订、履行、解除等事宜；（4）租赁房屋的法律法规咨询、纠纷调解等事宜；（5）甲乙双方协商一致的其他事宜。三、第三方责任限额.3第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息、误导甲乙双方导致损失的，应承担不超过中介服务费_______%的赔偿责任；（2）物业管理公司：物业管理公司因未履行物业管理职责导致损失的，应承担不超过物业管理费_______%的赔偿责任；（3）维修服务提供商：维修服务提供商因维修质量不合格导致损失的，应承担不超过维修费用_______%的赔偿责任；（4）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致损失的，应承担不超过法律咨询费_______%的赔偿责任；（5）其他第三方：其他第三方因自身原因造成损失的，应承担不超过其服务费用_______%的赔偿责任。四、第三方权利义务（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）了解合同内容，参与合同履行；（3）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；（4）因自身原因造成损失的，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.5（1）第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方与乙方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，维护乙方的利益。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序.6（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合作协议，介入本合同履行过程；（4）甲乙双方与第三方共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。七、本部分修正的生效.7本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权。1.2房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关法律法规办理租赁登记备案手续。1.3租赁房屋现状描述及照片：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，并附上相应照片。1.4租赁房屋附属设施清单：列明租赁房屋内所有附属设施，如家具、电器、设备等。1.7租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按约定支付租金。1.8修房屋维修费用凭证：包括维修费用发票、维修合同等，证明维修费用的产生和支付。1.9甲方与第三方签订的合作协议：包括与中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等签订的协议。1.10其他可能涉及的文件：如租赁房屋租赁合同、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：.2本合同涉及到的违约行为及责任认定如下：2.1甲方违约行为及责任认定：2.1.1未按约定提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方相应的损失。2.1.2未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.1.3未履行物业管理职责，导致租赁房屋存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任。2.1.4违反租赁用途，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约行为及责任认定：2.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。2.2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.2.3未经甲方同意转租租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。2.2.4逾期归还租赁房屋，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约行为及责任认定：2.3.1中介机构提供虚假信息、误导甲乙双方，应承担相应的赔偿责任。2.3.2物业管理公司未履行物业管理职责，导致租赁房屋存