2025年度合租房租赁合同模板全新版

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2025年度合租房租赁合同模板全新版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租赁合同模板全新版甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修情况：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还押金。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。六、房屋租赁期间的物业管理费、水电费等费用1.房屋租赁期间的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。2.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。（2）甲方未按约定维修房屋，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方提前解除租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的适用范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁担保服务；（3）房屋租赁评估服务；（4）房屋租赁维修服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额1.第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和服务内容。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将协议副本提交给对方。五、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.第三方的义务：（1）按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；（2）在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间发生的服务纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间发生的服务纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方在第三方介入后，应积极配合第三方提供服务，共同维护租赁关系的稳定。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。2.合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照原合同约定和法律法规的规定办理。2.合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。九、本部分为合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋租赁合同的正式文件，双方应妥善保管。2.房屋租赁合同副本要求：内容与正本一致，双方各执一份。说明：副本用于证明双方之间存在租赁关系。3.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：甲方应提供房屋的产权证明，确保房屋的合法出租。5.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修材料、施工日期等。说明：如有装修，本附件可作为装修情况的依据。6.押金收据要求：押金收据内容完整，甲方签字盖章。说明：押金收据作为押金交付的凭证。7.租金收据要求：租金收据内容完整，甲方签字盖章。说明：租金收据作为租金支付凭证。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目等。说明：本附件用于证明房屋维修情况。9.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证要求：凭证内容完整，甲方签字盖章。说明：本附件作为费用缴纳的凭证。10.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：第三方服务协议作为双方与第三方之间服务关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。未按约定维修房屋：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担相应的赔偿责任。提前解除租赁合同：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入