2025年度广东租赁房屋保险保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广东租赁房屋保险保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明为_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。1.3租赁房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。第三条保险费用及支付方式3.1乙方同意在租赁期间购买本合同约定的保险，保险费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由乙方承担。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内将保险费用支付至甲方指定账户。第四条保险责任及除外责任（1）租赁房屋因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、泥石流等自然灾害造成的损失；（2）租赁房屋因盗窃、抢劫、暴力损害等意外事件造成的损失；（3）租赁房屋因建筑质量问题、设备故障等非乙方原因造成的损失；（4）租赁房屋在保险期间内因保险责任范围内的原因造成的损失。（1）乙方故意造成的损失；（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途造成的损失；（3）乙方未按约定进行房屋维护、保养造成的损失；（4）租赁房屋在保险期间内因战争、军事行动、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失。第五条保险期限及赔偿5.1保险期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。5.2在保险期间内，如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内向保险公司提出索赔申请。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.保险代理人：负责推广、销售保险产品，协助甲乙双方办理保险事宜的个人或机构。2.保险经纪人：代表甲乙双方进行保险交易，提供专业咨询服务的个人或机构。3.中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的个人或机构。4.评估机构：对租赁房屋进行价值评估的第三方专业机构。5.修复机构：在发生保险事故后，负责对租赁房屋进行修复的第三方专业机构。6.其他相关第三方：根据合同履行需要，可能涉及的任何其他第三方。二、第三方责任限额1.保险代理人：保险代理人的责任限额为保险合同约定的保险金额的_______%。2.保险经纪人：保险经纪人的责任限额为保险合同约定的保险金额的_______%。3.中介方：中介方的责任限额为_______元整。4.评估机构：评估机构的责任限额为_______元整。5.修复机构：修复机构的责任限额为_______元整。6.其他相关第三方：其他相关第三方的责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。三、第三方责任界定1.保险代理人、保险经纪人：负责协助甲乙双方办理保险事宜，如因其过失导致保险合同无效或无法履行，其责任限额按上述规定执行。2.中介方：负责提供房屋租赁中介服务，如因其过失导致租赁关系无效或无法履行，其责任限额按上述规定执行。3.评估机构：负责对租赁房屋进行价值评估，如评估结果存在重大误差，其责任限额按上述规定执行。4.修复机构：负责对发生保险事故的租赁房屋进行修复，如修复质量不符合合同约定，其责任限额按上述规定执行。5.其他相关第三方：根据其在合同中的具体职责和约定，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。四、第三方权利义务1.保险代理人、保险经纪人：有权根据保险合同约定，收取相应的佣金；有义务协助甲乙双方办理保险事宜，确保保险合同的履行。2.中介方：有权根据中介服务协议，收取相应的中介费用；有义务为甲乙双方提供真实、有效的房屋租赁信息，协助双方达成租赁协议。3.评估机构：有权根据评估协议，收取相应的评估费用；有义务对租赁房屋进行真实、公正的评估。4.修复机构：有权根据修复协议，收取相应的修复费用；有义务按照合同约定，对租赁房屋进行及时、高质量的修复。5.其他相关第三方：根据其在合同中的具体职责和约定，享有相应的权利，承担相应的义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。3.第三方与保险人：第三方与保险人之间的关系由保险合同约定，本合同不涉及第三方与保险人之间的权利义务关系。六、其他1.本合同中涉及第三方的条款，甲方和乙方应严格按照约定履行，不得擅自变更或解除。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的复印件，并加盖双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.附件三：保险合同要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同的复印件，并加盖双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买本合同约定的保险。4.附件四：保险费支付凭证要求：提供乙方支付保险费的银行转账记录或现金支付凭证的复印件。说明：本附件用于证明乙方已按照约定支付保险费。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何合作协议的复印件，并加盖双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方与第三方之间的合作关系。6.附件六：评估报告要求：提供评估机构出具的租赁房屋价值评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。说明：本附件用于证明租赁房屋的价值。7.附件七：修复方案及费用清单要求：提供修复机构制定的修复方案及费用清单的复印件，并加盖修复机构公章。说明：本附件用于证明修复方案及费用的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋；乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定进行房屋维护、保养；保险代理人、保险经纪人未能履行协助义务；中介方未能履行中介服务义务；评估机构评估结果存在重大误差；修复机构修复质量不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金；乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定进行房屋维护、保养的，应承担相应的赔偿责任；保险代理人、保险经纪人未能履行协助义务的，其责任限额按上述规定执行；中介方未能履行中介服务义务的，其责任限额按上述规定执行；评估机构评估结果存在重大误差的，其责任限额按上述规定执行；修复机构修复质量不符合合同约定的，其责任限额按上述规定执行。3.示例说明：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法