2025年度古建筑修复工程合同三大部分构成分析

2025年度古建筑修复工程合同三大部分构成分析本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：_______地址：________________________法定代表人：_______联系电话：__________________乙方（古建筑修复工程施工单位）：_______地址：________________________法定代表人：_______联系电话：__________________一、工程概况1.1修复工程名称：_______古建筑修复工程1.2修复工程地点：_______1.3修复工程范围：包括古建筑主体结构、屋顶、外墙、装饰、园林景观等。1.4修复工程工期：_______天（自合同生效之日起计算）二、工程内容（1）古建筑主体结构的加固、维修、修缮；（2）屋顶的更换、修补、防水处理；（3）外墙的清洗、修复、加固；（4）装饰的更换、修复、恢复原貌；（5）园林景观的修复、整治；（6）其他乙方认为必要的修复工作。2.2乙方在修复过程中应严格按照国家有关古建筑修复的法律法规、技术规范和设计要求进行施工。2.3乙方应保证修复后的古建筑符合国家规定的质量标准，并承担由此产生的法律责任。三、工程费用3.1修复工程总费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机械费；（4）设计费；（5）其他费用。3.3工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币_______元整作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余工程费用；（3）工程验收不合格的，乙方应退还甲方已支付的预付款。四、工程验收4.1修复工程完成后，由甲乙双方共同组织验收。4.2验收标准：（1）古建筑主体结构安全、稳定；（2）修复后的古建筑外观与原貌基本一致；（3）修复工程符合国家规定的质量标准。4.3验收不合格的，乙方应按照合同约定进行整改，直至合格。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定完成修复工程的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：________________日期：________________________乙方（古建筑修复工程施工单位）：________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、保险机构、仲裁机构等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，引入第三方参与工程的管理、监督、检测、评估等工作。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方原因导致的工程延误；（2）因第三方原因导致的工程质量问题；（3）因第三方原因导致的工程安全事故；（4）因第三方原因导致的工程成本增加。8.3第三方责权利划分8.3.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督检查、质量检测、评估等工作；（2）对甲乙双方违反合同的行为提出整改意见；（3）根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督，确保工程按期、按质、按安全完成。8.3.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，认真履行监督检查、质量检测、评估等职责；（2）对发现的问题及时向甲乙双方报告，并提出整改建议；（3）确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。8.3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，对工程进行监督检查、质量检测、评估等工作，并接受甲方的指导和监督。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权限和责任。8.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。8.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，及时解决第三方工作中遇到的问题。8.5第三方变更8.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.5.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关协议。8.6第三方费用8.6.1第三方费用包括但不限于监理费、检测费、评估费等。8.6.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。8.6.3第三方费用支付方式与工程费用支付方式相同。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。8.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.8第三方解除合同8.8.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。8.8.2第三方解除合同后，应立即停止相关工作，并按照合同约定处理相关事宜。8.9第三方争议解决8.9.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10第三方介入期限8.10.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。8.10.2第三方介入期限届满，第三方应停止介入工作，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：包括古建筑修复的具体方案、图纸、技术参数等，由乙方提供。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、人工、机械等各项费用，由乙方提供。3.工程进度计划：包括施工阶段、工期安排、关键节点等，由乙方提供。4.施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、质量保证措施等，由乙方提供。5.施工安全措施：包括施工现场的安全管理、安全防护措施等，由乙方提供。6.施工环境保护措施：包括施工现场的环境保护措施、噪声控制等，由乙方提供。7.质量检验报告：由第三方质量检测机构出具的工程质量检验报告。8.工程验收报告：由甲乙双方及第三方共同出具的工程验收报告。9.工程变更记录：记录工程实施过程中发生的变更事项及原因，由乙方提供。10.第三方介入协议：若引入第三方，需提供第三方介入的相关协议。11.第三方费用清单：详细列出第三方费用的构成及金额，由第三方提供。12.第三方保密协议：第三方与甲乙双方签订的保密协议。13.工程保险合同：包括工程一切险、意外伤害险等，由甲乙双方签订。14.合同补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款；未按时提供施工图纸和资料；未按约定进行工程验收等。（2）乙方违约：未按约定完成工程；工程不符合质量标准；未按约定进行工程验收等。（3）第三方违约：未按约定履行职责；泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。未按时提供施工图纸和资料的，应承担相应的延期责任和损失赔偿。（2）乙方违约责任认定：未按约定完成工程的，应承担相应的延期责任和损失赔偿。工程不符合质量标准的，应无条件返工，并承担由此产生的损失。未按约定进行工程验收的，应承担相应的责任。（3）第三方违约责任认定：未按约定履行职责的，应承担相应的责任。泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付_______%的违约金，并有权暂停工程。（2）乙方在施工过程中发现设计图纸有误，导致工程延误，应承担相应的延期责任和损失赔偿。（3）第三方在工程验收过程中发现工程