2025年度智慧社区建设项目监理承包合作协议范本

2025年度智慧社区建设项目监理承包合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要进行2025年度智慧社区建设项目，现委托乙方进行监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.监理范围：本合同项下智慧社区建设项目的设计、施工、设备安装、调试等全过程。2.监理内容：（1）对设计、施工、设备安装、调试等各阶段进行监督；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监控；（3）对施工过程中的变更、索赔、争议等进行处理；（4）对项目完成后进行验收，确保项目符合合同要求。二、监理费用1.乙方监理费用总额为人民币________________元。2.监理费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用总额的30%作为预付款；（2）项目开工后，每月支付监理费用的30%；（3）项目完工验收合格后，支付监理费用的20%；（4）项目保修期满后，支付监理费用的10%。三、监理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为________________年。2.乙方应在监理期限届满前完成监理工作，并提交监理报告。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）提供必要的施工图纸、技术资料和现场条件；（3）确保项目顺利进行，及时解决施工过程中出现的问题；（4）对乙方监理工作进行监督，确保监理质量。2.乙方责任与义务：（1）按照合同约定进行监理工作，确保监理质量；（2）严格按照国家标准、规范和设计要求进行监理；（3）及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出解决方案；（4）保守甲方商业秘密，不得泄露。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）未按照合同约定提供施工图纸、技术资料和现场条件的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的_____%；（2）未严格按照国家标准、规范和设计要求进行监理的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________八、监理工作内容详细说明1.设计阶段监理：（1）对设计方案的合理性、可行性进行审查；（2）对设计图纸、技术资料进行审核；（3）对设计变更进行跟踪管理。2.施工阶段监理：（1）对施工组织设计进行审查；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监控；（3）对施工过程中的变更、索赔、争议等进行处理。3.设备安装、调试阶段监理：（1）对设备安装、调试方案进行审查；（2）对设备安装、调试过程进行监督；（3）对设备质量进行检验。4.项目验收阶段监理：（1）对项目验收标准进行审查；（2）对项目验收过程进行监督；（3）对项目验收结果进行评估。九、监理报告内容要求（1）项目概况；（2）监理工作内容；（3）监理过程中发现的问题及处理情况；（4）项目验收结果；2.监理报告应在项目完工验收合格后30日内提交给甲方。3.监理报告应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性陈述。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位、设备供应商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应提前与对方协商一致，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。2.第三方介入的目的在于提高项目质量、确保项目进度、降低项目风险等。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.对方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.甲方或乙方应将第三方合作协议的副本提交给对方，并取得对方的书面同意。四、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同时，其责任限额应在本合同中明确约定。（1）因第三方自身原因导致的项目质量、进度、安全、环保等方面的问题；（2）第三方提供的专业服务或协助不符合合同约定；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露。（1）项目合同总额的_____%；（2）第三方服务或协助费用总额的_____%；（3）根据项目具体情况，由甲乙双方协商确定的其他标准。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。2.第三方的义务：（1）按照合同约定履行相应的专业服务或协助；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对因自身原因导致的问题承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合同关系，各自承担相应的责任；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方、乙方的工作。2.第三方与项目其他参与方的关系：（1）第三方与项目其他参与方（如设计单位、施工单位、设备供应商等）之间的关系，由各自签订的合同约定；七、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在引入第三方后，如需对合同进行变更，应经对方和第三方书面同意。（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方的责任、权利和义务；（3）第三方介入的费用及支付方式。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方的约定，适用于所有因第三方介入而产生的合同关系。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________十、第三方合作协议范本甲方（监理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（第三方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要进行2025年度智慧社区建设项目，现委托乙方提供________________服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照合同约定，提供________________服务。（1）符合国家法律法规和行业标准；（2）满足甲方和项目需求；（3）确保项目质量、进度、安全、环保等方面。二、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为________________年。2.乙方应在服务期限届满前完成服务内容，并提交服务报告。三、服务费用1.乙方服务费用总额为人民币________________元。2.服务费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；（2）服务开始后，每月支付服务费用的30%；（3）服务完成后，支付服务费用的20%；（4）服务保修期满后，支付服务费用的10%。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供必要的条件和支持；（3）对乙方服务工作进行监督，确保服务质量。2.乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供服务质量；（2）保守甲方商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对因自身原因导致的问题承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）未按照合同约定提供条件和支持的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；（2）未按照合同约定提供服务质量或违反保密义务的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应详细说明监理范围、内容、方法、程序、质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工作的开展。2.附件二：监理方案详细要求：监理方案应包括监理组织架构、人员配备、工作计划、质量控制措施、进度控制措施、安全控制措施等。说明：监理方案是监理工作的具体实施计划，用于指导监理团队的工作。3.附件三：监理记录详细要求：监理记录应包括监理活动的时间、地点、参与人员、活动内容、发现的问题、处理措施等。说明：监理记录是监理工作的真实记录，用于追溯和评估监理工作的效果。4.附件四：监理报告说明：监理报告是监理工作的最终成果，用于向甲方汇报监理工作的完成情况。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细说明第三方的服务内容、责任、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的依据，用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：项目变更记录详细要求：项目变更记录应包括变更原因、变更内容、变更审批流程、变更实施情况等。说明：项目变更记录是项目变更管理的记录，用于跟踪和控制项目变更。7.附件七：项目验收报告详细要求：项目验收报告应包括项目概况、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：项目验收报告是项目验收的正式文件，用于确认项目是否符合合同要求。8.附件八：项目结算报告详细要求：项目结算报告应包括项目总费用、已支付费用、未支付费用、结算依据等。说明：项目结算报告是项目费用结算的依据，用于明确项目费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用；乙方未按时完成监理工作；乙方未按照合同约定提供监理服务；第三方未按照合同约定提供专业服务或协助；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的_____%；乙方未按照合同约定提供监理服务，应承担相应的赔偿责任；第三方未按照合同约定提供专业服务或协助，应承担相