2025年度健康产业园区建设与管理服务合同范本

2025年度健康产业园区建设与管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拟在_______地区建设健康产业园区，并需乙方提供园区建设与管理服务。2.乙方具备提供园区建设与管理服务的资质和能力。3.双方经友好协商，就甲方委托乙方提供园区建设与管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方健康产业园区的整体规划、设计、建设、运营和管理。（1）园区规划设计：包括园区总体布局、功能分区、交通组织、绿化景观等。（2）工程建设：包括基础设施建设、建筑物建设、设备安装等。（3）运营管理：包括物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生等。（4）市场营销：包括品牌推广、招商宣传、客户关系维护等。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成园区建设与管理服务。三、服务费用（1）规划设计费用：_______（2）工程建设费用：_______（3）运营管理费用：_______（4）市场营销费用：_______2.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后均有效。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询服务机构、中介机构、金融机构等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方介入方式（1）提供专业咨询服务：如规划设计、工程咨询、项目管理等。（2）承担部分建设任务：如工程建设、设备安装等。（3）提供资金支持：如贷款、投资等。（4）提供物资供应：如建筑材料、设备等。三、第三方责任限额（1）根据第三方合作协议或补充协议中的约定。（2）根据第三方提供的专业服务、建设任务、资金支持或物资供应的性质和规模。（3）根据第三方在本合同项下的实际贡献和风险承担。2.甲方和乙方应与第三方协商确定合理的责任限额，并在合作协议或补充协议中明确。四、第三方责任划分（1）根据第三方合作协议或补充协议中的约定。（2）根据第三方在本合同项下的具体任务和责任。（3）根据第三方在本合同项下的实际贡献和风险承担。2.甲方和乙方应与第三方明确划分责任，并在合作协议或补充协议中予以明确。五、第三方权利和义务1.第三方在本合同项下的权利：（1）按照合作协议或补充协议约定，获得相应的服务费用或报酬。（2）享有合法权益的保护。（3）在合同约定的范围内，行使自己的权利。2.第三方在本合同项下的义务：（1）按照合作协议或补充协议约定，履行相应的义务。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保证提供的服务或产品符合质量要求。（4）按照约定的时间和标准完成工作任务。六、第三方变更和解除（1）根据合作协议或补充协议中的约定。（2）经甲方和乙方同意。（3）按照法定程序进行。2.第三方变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。七、第三方争议解决（1）友好协商。（2）调解。（3）仲裁。（4）诉讼。2.甲方、乙方和第三方应按照法定程序，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。八、第三方退出（1）根据合作协议或补充协议中的约定。（2）经甲方和乙方同意。（3）按照法定程序进行。2.第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。九、本部分条款的适用范围1.本部分条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。2.本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。3.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的资料清单：项目用地规划许可证项目建设批准文件项目投资计划书项目可行性研究报告项目设计方案其他甲方认为必要的文件和资料2.乙方提供的资料清单：乙方资质证明文件乙方项目管理团队名单及资质证明乙方设计、施工、运营管理等相关资质证明乙方财务状况报告乙方履约保证金证明其他乙方认为必要的文件和资料3.第三方提供的资料清单：第三方资质证明文件第三方服务协议或合作协议第三方项目实施计划第三方项目进度报告第三方项目验收报告其他第三方认为必要的文件和资料4.财务文件清单：服务费用支付凭证工程建设进度款支付凭证运营管理费用支付凭证其他相关财务凭证5.项目验收文件清单：工程验收报告设备验收报告运营管理验收报告其他项目验收文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成规划设计、工程建设、运营管理等任务。乙方未按合同约定的质量标准提供服务或产品。甲方未按合同约定的时间支付服务费用。第三方未按合作协议或补充协议的约定履行义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成任务，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的服务或产品不符合质量标准，乙方应无偿进行整改，并承担由此产生的费用。甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。第三方未履行协议义务，应按照合作协议或补充协议的约定承担相应责任。3.示例说明：若乙方因自身原因导致规划设计延误，延误期为30天，则乙方应向甲