2025年度旅游度假区开发合作协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区开发合作协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.项目名称：_______旅游度假区2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目性质：_______二、合作方式1.甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作。2.乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。3.甲方和乙方共同组成项目联合体，共同承担项目风险和收益。三、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。四、投资与资金1.乙方对项目的投资总额为_______，分期投入。2.甲方应在乙方投资到位后_______日内，向乙方提供相应的土地、房屋等使用权。3.合作期间，项目所需资金由双方按照投资比例共同承担。五、收益分配1.项目建成后，甲方和乙方按照投资比例分享项目收益。2.项目收益分配方式为：_______3.收益分配的具体比例和方式由双方另行协商确定。六、风险承担1.甲方和乙方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。2.因不可抗力等原因导致项目无法按期完成或收益降低，双方互不承担责任。七、知识产权1.项目开发过程中产生的知识产权归甲方和乙方共同所有。2.甲方和乙方应共同保护项目知识产权，未经对方同意，不得擅自转让或使用。八、保密条款1.双方对本合同内容以及项目开发过程中所获得的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目相关信息。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入方式及条件1.甲方和乙方可根据项目需要引入第三方，但须提前相互通知并取得对方的同意。a.符合国家法律法规和政策要求；b.有利于项目的顺利进行；c.不得损害甲方和乙方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，除法律另有规定外，均以实际发生损失为限。2.第三方在项目开发、建设、运营等环节中，如因自身原因导致项目损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况在合作协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例。四、第三方权利义务a.在其职责范围内，享有项目的参与权和决策权；b.甲方和乙方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作；c.依法获取报酬。a.按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务；b.保守商业秘密，不得泄露项目信息；c.对因自身原因造成的项目损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明a.甲方责任：负责项目的前期工作，如立项、规划、设计、报批等；b.乙方责任：负责项目的投资、建设、运营和管理；c.第三方责任：负责其在合同约定的范围内承担的工作。2.甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务与第三方签订书面协议，明确各方的责任。3.甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他免责事由造成项目损失的，甲方和乙方不承担责任。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并取得对方的同意。2.第三方变更或退出后，其原有权利义务由新的第三方或甲方和乙方另行约定。3.第三方退出合同后，甲方和乙方应根据项目实际情况，重新划分各方责任，确保项目顺利推进。七、第三方违约责任1.第三方违反合同约定，给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方可根据损失程度，要求第三方赔偿实际损失、违约金或解除合同。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本条款为第三方介入后的修正，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。十、附件1.甲方和乙方与第三方签订的书面协议；2.第三方责任限额约定；3.其他与第三方介入相关的文件。本部分为附加条款，自双方签字盖章之日起生效，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资回报率、风险评估等。2.项目立项批准文件要求：包括政府部门对项目立项的批准文件和意见。3.项目规划许可证要求：包含项目用地性质、规划指标、配套设施等。4.设计合同要求：明确设计单位的责任、设计费用、设计进度等。5.施工合同要求：详细列出施工范围、工期、质量标准、付款方式等。6.监理合同要求：明确监理单位的责任、监理费用、监理内容等。7.评估报告要求：评估项目的投资价值、风险评估、市场前景等。8.咨询合同要求：明确咨询机构的职责、咨询费用、咨询成果等。9.甲方和乙方与第三方签订的书面协议要求：包括第三方责任、权利、义务及违约责任等。10.第三方责任限额约定要求：明确第三方在项目中的责任限额。11.第三方变更及退出协议要求：详细列出第三方变更及退出流程、条件等。12.其他与项目开发相关的文件要求：包括但不限于环境保护评估报告、环境影响评价批复等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供项目用地或房屋使用权：甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。b.未按时完成项目前期工作：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。c.违反保密协议：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因保密信息泄露造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成投资：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。b.违反合同约定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。c.未按时完成项目运营：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按时完成工作任务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。b.泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。c.未按规定承担赔偿责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方