2025年度文化旅游商铺租赁合同范本（2024版升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游商铺租赁合同范本（2024版升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化旅游商铺租赁合同范本（2024版升级）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条商铺基本情况1.1商铺位于：________________________1.2商铺建筑面积：________________________平方米1.3商铺使用性质：________________________1.4商铺权属证明：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条商铺用途及使用4.1乙方应按照商铺的性质、用途和甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。4.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动。第五条商铺设施及维护5.1甲方应保证商铺的设施、设备齐全、完好，并负责在租赁期限内对其进行维修、保养。5.2乙方在使用商铺期间，如因自身原因造成商铺设施、设备的损坏，应负责修复或赔偿。第六条乙方责任6.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应按每日____%向甲方支付滞纳金。6.2乙方不得擅自转租、转借商铺，如因乙方原因导致商铺被转租、转借，甲方有权解除本合同。6.3乙方在使用商铺期间，应确保商铺的消防安全，不得在商铺内堆放易燃易爆物品。第七条甲方责任7.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。7.2甲方应按约定时间将商铺交付乙方使用。7.3甲方应按照国家法律法规及有关政策，对商铺进行合理的管理和维护。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1甲方在下列情况下有权解除本合同：（1）乙方未按约定时间支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定的用途、使用、维护等规定，经甲方提醒后仍不改正的；（3）乙方从事违法活动，损害国家、社会公共利益或他人合法权益的。9.2乙方在下列情况下有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付商铺的；（2）甲方违反本合同约定的权利、义务，损害乙方合法权益的。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定6525451.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。6525461.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。二、第三方介入的目的和方式6525472.1第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成合同约定的交易或服务；（2）提供专业意见或技术支持；（3）保障合同履行的顺利进行；（4）解决合同履行过程中可能出现的争议。6525482.2第三方介入的方式：（1）作为中介方，协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等；（2）作为担保方，为甲乙双方提供担保服务；（3）作为监管机构，对合同履行过程进行监督；（4）其他经甲乙双方约定的方式。三、第三方的责任和权利6525493.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务；（2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、合法性；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任；（4）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。6525503.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或意见给予适当的报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或意见保密；（4）其他经甲乙双方约定的权利。四、第三方责任限额6525514.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任不超过合同标的额的____%；（2）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任由甲乙双方协商确定；（3）第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任由责任方承担。五、第三方与其他各方的划分说明6525525.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订协议约定；（2）甲方应确保第三方提供的服务或意见符合本合同的要求；（3）甲方有权要求第三方对其提供的服务或意见进行改进。6525535.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订协议约定；（2）乙方应确保第三方提供的服务或意见符合本合同的要求；（3）乙方有权要求第三方对其提供的服务或意见进行改进。6525545.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任由第三方承担；（2）第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任由责任方承担；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任由甲乙双方协商确定。六、第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更；（2）第三方介入的变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。6525566.2第三方介入的解除：（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入；（2）第三方介入的解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。七、其他6525577.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6525587.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6525597.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：6525561.1商铺权属证明文件：包括但不限于商铺所有权证、使用权证、租赁合同等，用以证明甲方对商铺拥有合法的出租权利。6525571.2商铺设施清单：详细列明商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等，作为租赁双方共同确认的依据。6525581.3商铺租赁合同：本合同正本，作为甲乙双方签订的正式租赁协议。6525591.4乙方营业执照：乙方提供有效的营业执照复印件，证明其具备从事租赁业务的法律资格。6525611.6其他相关文件：甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件，如银行转账记录、租金收据等。说明二：违约行为及责任认定：6525622.1乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为10日，则应支付5日的滞纳金。（2）擅自改变商铺用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将商铺改为餐饮用途，导致商铺结构受损，乙方应负责修复或赔偿损失。6525632.2甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付商铺：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算。示例：若甲方应于____年____月____日交付商铺，但实际交付时间为____年____月____日，则应支付违约金。（2）未保证商铺设施、设备完好：甲方应负责修复或更换损坏的设施、设备，并承担相应的维修费用。示例：若商铺内的空调损坏，甲方应负责维修或更换，并承担维修费用。6525642.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未履行合同约定的义务：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若