2025年度商务办公楼租赁合同（含装修）范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商务办公楼租赁合同（含装修）范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商务办公楼租赁合同（含装修）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商务办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于_______用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物2.租赁物面积：_______平方米，建筑面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______四、押金及退还1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交付的租赁物及结清所有费用后，无息退还押金。五、装修及设施1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。2.乙方应保证租赁物及附属设施在租赁期间的安全、完好，并承担由此产生的维修费用。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。六、物业管理费1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准及缴纳方式由甲方另行通知。七、税费1.租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。2.如因乙方原因产生税费，乙方应承担相应的税费。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_______元；（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_______元；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的和方式1.目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，以及实现合同目的的达成。a.中介方提供租赁信息、促成租赁关系的建立；b.担保方提供担保，确保乙方履行支付租金等义务；c.评估机构对租赁物进行评估，确保租赁物价值；d.维修服务提供方提供租赁物的维修服务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的，由第三方承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成合同各方损失的，第三方不承担责任。3.第三方责任划分具体如下：a.中介方：中介方在提供租赁信息、促成租赁关系建立过程中，因自身原因造成合同各方损失的，中介方应承担相应的责任。b.担保方：担保方在提供担保过程中，因自身原因造成合同各方损失的，担保方应承担相应的责任。c.评估机构：评估机构在评估租赁物过程中，因自身原因造成合同各方损失的，评估机构应承担相应的责任。d.维修服务提供方：维修服务提供方在提供维修服务过程中，因自身原因造成合同各方损失的，维修服务提供方应承担相应的责任。五、第三方权利和义务1.第三方权利：a.中介方：有权要求甲方、乙方支付中介服务费用；b.担保方：有权要求乙方按照约定履行支付租金等义务；c.评估机构：有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；d.维修服务提供方：有权要求甲方、乙方支付维修服务费用。2.第三方义务：a.中介方：应如实提供租赁信息，不得隐瞒、歪曲事实；b.担保方：应按照约定履行担保义务，不得擅自解除担保；c.评估机构：应客观、公正地进行评估，不得故意抬高或压低评估价值；d.维修服务提供方：应按照约定提供维修服务，确保维修质量。六、第三方变更和解除1.第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方、乙方同意，并签订书面协议。2.第三方解除：在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协商解除相关协议。七、第三方介入费用的承担1.中介服务费用：由甲方、乙方按照约定承担；2.担保费用：由乙方承担；3.评估费用：由甲方、乙方按照约定承担；4.维修服务费用：由甲方、乙方按照约定承担。八、本合同第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务1.第三方的介入不改变本合同甲乙双方的权利和义务；2.第三方的介入不增加甲乙双方的权利和义务；3.第三方的介入不影响本合同的履行。九、本合同第三方的介入不改变甲乙双方的违约责任1.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的违约责任；2.第三方的介入不影响甲乙双方因违约行为应承担的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片2.附件二：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物的所有权。3.附件三：租赁物装修图纸及预算4.附件四：物业管理规定及费用明细要求：提供物业管理规定及费用明细，包括物业管理费、公共设施使用费等，以供乙方了解。5.附件五：租赁物维修保养手册要求：提供租赁物的维修保养手册，包括日常保养、定期检查、紧急维修等内容，以指导乙方正确使用和维护租赁物。6.附件六：租赁物周边环境介绍要求：介绍租赁物周边的环境，包括交通、商业、生活设施等，以供乙方了解租赁物的周边环境。7.附件七：租赁合同补充协议要求：如双方在签订合同时达成其他补充协议，应将补充协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：（1）未按约定提供租赁物的，视为违约；（2）擅自改变租赁物用途的，视为违约；（3）未按时收取租金的，视为违约。b.乙方违约行为：（1）未按约定支付租金的，视为违约；（2）擅自改变租赁物用途的，视为违约；（3）未按时缴纳物业管理费的，视为违约。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_______元；（2）擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_______元；（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理方支付滞纳金。3.违约示例说明：a.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入