2025年度养老机构场地租赁及养老服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老机构场地租赁及养老服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老机构场地租赁及养老服务协议甲方：______________乙方：______________签订日期：______________签订地点：______________一、租赁场地1.1甲方同意将位于______________的养老机构场地租赁给乙方，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。住宿区：______________间，共计______________平方米；生活区：______________间，共计______________平方米；医疗保健区：______________间，共计______________平方米；活动区：______________间，共计______________平方米；其他：______________间，共计______________平方米。1.3租赁场地内设施设备清单如下：住宿区：______________；生活区：______________；医疗保健区：______________；活动区：______________；其他：______________。任何违法、违规活动；有损场地安全、卫生的活动；有损甲方形象和利益的活动。二、养老服务住宿服务；生活照料服务；医疗保健服务；康复服务；文化娱乐服务；其他相关服务。2.2乙方应确保服务质量，满足老年人的合理需求，具体服务标准如下：住宿服务：提供舒适、安全的住宿环境，保证老年人睡眠质量；生活照料服务：为老年人提供日常生活照料，如饮食、洗漱、穿衣等；医疗保健服务：为老年人提供专业医疗保健服务，确保老年人健康；康复服务：为老年人提供康复训练，提高老年人生活自理能力；文化娱乐服务：组织老年人参加各种文化娱乐活动，丰富老年人精神生活；其他相关服务：根据老年人需求，提供其他相关服务。2.3乙方应建立健全养老服务管理制度，确保服务质量，提高老年人满意度。三、租赁费用及支付方式3.1租赁场地费用为每年______________元，一次性支付。3.2租赁费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起______________日内支付全部租赁费用；乙方应按月支付租金，每月______________日前支付下月租金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日______________元；甲方未按约定提供相关设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日______________元。4.3乙方违约责任：乙方未按约定提供养老服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日______________元；乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日______________元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决期间，本合同继续履行。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让、终止或解除。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的范畴中介方：协助甲方和乙方完成场地租赁和养老服务协议的签订、履行及争议解决；担保方：为甲方或乙方提供担保，确保协议的履行；咨询服务提供方：为甲方或乙方提供专业咨询服务，如法律、财务、管理等方面的建议；其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他个人或组织。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：中介方：负责协助甲乙双方签订、履行本合同，并确保双方权益；担保方：按照担保合同约定，承担相应的担保责任；咨询服务提供方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务，并对其咨询意见负责；其他第三方：根据甲乙双方约定，承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：中介方：若因中介方原因导致本合同无法履行或履行不到位，中介方应承担不超过合同总金额的5%的责任；担保方：担保方责任限额根据担保合同约定执行；咨询服务提供方：咨询服务提供方对其咨询意见负责，但责任限额不超过咨询费用总额的10倍；其他第三方：其他第三方责任限额根据甲乙双方约定执行。五、第三方权利5.1第三方的权利如下：中介方：有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定；担保方：有权要求甲方或乙方按照担保合同约定履行义务；咨询服务提供方：有权要求甲乙双方支付咨询费用；其他第三方：根据甲乙双方约定，享有相应的权利。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的纠纷由双方自行解决；第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的纠纷由双方自行解决；第三方与甲乙双方：第三方作为共同参与本合同履行的主体，与甲乙双方共同承担相应的责任。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入；第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；第三方按照协议约定参与本合同履行。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：本合同履行完毕；第三方责任已履行完毕；甲乙双方协商一致，终止第三方介入。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，未尽事宜由甲乙双方另行协商确定；9.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件：场地租赁合同复印件；场地平面图及设施清单；场地使用规则及安全管理措施；场地维护保养责任划分表。2.养老服务协议附件：养老服务内容清单及服务标准；养老服务人员资质证明；养老服务设施设备清单；养老服务应急预案。3.第三方介入协议附件：中介方服务协议；担保合同；咨询服务合同；其他第三方参与协议。4.财务报表及费用结算附件：租金及服务费用明细表；费用结算凭证；财务审计报告。5.争议解决及法律事务附件：争议解决机制说明；法律意见书；诉讼或仲裁裁决书。说明要求：所有附件均需加盖合同主体方公章或合同主体方授权代表签字；附件内容应真实、完整、准确，与合同内容一致；附件需在合同签订前准备妥当，并在合同签订时一并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁场地或设施设备；责任认定：向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；示例：若甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法按约定提供服务，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供养老服务或服务质量不符合标准；责任认定：向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%；示例：若乙方未按约定提供医疗保健服务，导致老年人健康受损，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行责任；责任认定：第三方根据协议约定承担相应责任；示例：若中介方未协助完成合同签订，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款；